Verkoopprijs huis in aandachtswijk minder snel gedaald
De crisis op de woningmarkt lijkt de verkoopprijzen van huizen in aandachtswijken minder te deren dan in de rest van de stad en het land. De aandachtswijken lopen daardoor hun achterstand op het stedelijk gemiddelde in.
Dat blijkt uit een tussentijdse update van de cijfers in de outcomemonitor van het CBS.
Verkoopprijs
Het aantal verkochte woningen laat overal sinds 2007 een dalende trend zien. De prijzen lagen in 2008 weliswaar nog hoger dan in 2007, maar in 2009 zijn de prijzen weer gedaald. Maar met een daling van 2 procent daalden de huizenprijzen in de 40 wijken minder snel dan in de omliggende stad waar de huizenprijs 5 procent inleverde. Hierdoor liggen de verkoopprijzen in 2009 in de aandachtswijken boven het niveau van 2007, terwijl in de 18 gemeenten met de 40 wijken de huizenprijzen in 2009 juist lager zijn dan in 2007.
Gemiddelde verkoopprijs huizen:
| Aantal verkochte woningen | |||
|---|---|---|---|
| 2007 | 2008 | 2009 | |
| Nederland | 202.400 | 182.390 | 127.530 |
| G18 | 54.910 | 49.450 | 36.110 |
| 40 aandachtswijken | 8.350 | 7.390 | 5.540 |
| Gemiddelde verkoopprijs (in euro) | |||
|---|---|---|---|
| 2007 | 2008 | 2009 | |
| Nederland | 248.000 | 255.000 | 238.000 |
| G18 | 225.000 | 235.000 | 223.000 |
| 40 aandachtswijken | 160.000 | 167.000 | 163.000 |
| Ontwikkeling verkoopprijs | ||
|---|---|---|
| 2007-2009 | 2008-2009 | |
| Nederland | -4% | -7% |
| G18 | -1% | -5% |
| 40 aandachtswijken | 2% | -2% |
G18= de gemeenten waarin de 40 aandachtswijken liggen.
Minder voortijdige schoolverlaters
De periodieke update van de Outcomemonitor bracht verder goed nieuws over de aanpak van het voortijdig schoolverlaten (VSV). In de 40 aandachtswijken nam het aandeel VSV’ers af van 7,5 procent in 2006 naar 6,4 procent in oktober vorig jaar.
Aandeel voortijdige schoolverlaters:
| okt '06 | okt '07 | okt '08 | okt '09 | |
|---|---|---|---|---|
| G18 | 6% | 5,8% | 5,5% | 4,8% |
| 40 aandachtswijken | 7,5% | 7,6% | 7,3% | 6,4% |
G18= de 18 gemeenten waarin de 40 aandachtswijken liggen.