Praktische handreiking tijdelijke verhuur via Leegstandwet
De Leegstandwet biedt de mogelijkheid om koopwoningen in afwachting van verkoop tijdelijk te verhuren. Een groot deel van de huurbescherming geldt dan niet. In een vandaag verschenen brochure voor gemeenten staat praktische informatie over de uitvoering van de Leegstandwet.
De brochure is coproductie van De Vereniging van Nederlandse Gemeenten en het ministerie van VROM/WWI en bevat voorbeelden, een stappenplan, voorbeeldvergunningen en geeft antwoorden op veelgestelde vragen. De brochure is ook geschikt voor eigenaren die hun woonruimte willen verhuren.
Vergunning gemeente
De verhuurder moet als hij tijdelijk wil verhuren een vergunning aanvragen bij de gemeente. De gemeente kan de vergunning afgegeven voor maximaal twee jaar, te verlengen tot een periode van maximaal vijf jaar. In de vergunning is een maximale huurprijs opgenomen. De opzegtermijn voor de verhuurder is drie maanden. Het huis moet wel voor minimaal zes maanden worden verhuurd. De huurder kan met een maand de huur opzeggen. De huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen.