Plan voor appartementen, commerciele ruimten en parkeergarage aan Kr..
Er is voortgang in de ontwikkeling van de leegstaande panden aan de Kromme Elleboog/Groenmarkt. Projectontwikkelaar Van Wijnen heeft voor deze locatie, waar vroeger de drukkerij van Boom Pers zat, een prachtig plan ontwikkeld. Daarom stelt het college van burgemeester en wethouders de
gemeenteraad nu voor om hier appartementen, gecombineerd met commerciele ruimten en een parkeergarage te realiseren.
Uitstraling
In het plan krijgen zowel wonen, parkeren als commerciele ruimte een plek. Het plan omvat de bouw van een parkeergarage met ruimte voor 220 auto's, een appartementencomplex met 83 appartementen voor eenpersoonshuishoudens en 150 m2 commerciele ruimten. Wethouder Koning is enthousiast: "Het
plan van Van Wijnen geeft de Kromme Elleboog een aantrekkelijke uitstraling en er ontstaat een nieuwe beeldbepalende entree van de binnenstad." Bezoekers die via de Kromme Elleboog de binnenstad ingaan, lopen straks tussen twee markante wooncomplexen door.
Koop- en samenwerkingsovereenkomst
Projectontwikkelaar Van Wijnen is eigenaar van de panden aan de Kromme Elleboog/Groenmarkt. De gemeente Meppel is eigenaar van het parkeerterrein aan de Kromme Elleboog. Bij een positief besluit van de gemeenteraad zullen de gemeente Meppel en Van Wijnen een koop- en samenwerkingsovereenkomst
aangaan. De gemeente verkoopt hierbij het parkeerterrein aan de Kromme Elleboog aan Van Wijnen en krijgt de te bouwen parkeergarage in bezit. Het beeldbepalende pand Het Klokkehuis maakt geen onderdeel uit van het plangebied
Opgave
De beperkte ruimte en de ligging in de historische binnenstad maakten de invulling van de leegstaande panden aan de Kromme Elleboog/Groenmarkt niet tot een gemakkelijke opgave. De planontwikkeling heeft dan ook lang geduurd. De gemeente Meppel heeft in december 2011 en februari 2012 de
stedenbouwkundige en financiele kaders aangegeven waarbinnen de ontwikkeling kan plaatsvinden. Ontwikkelaar Van Wijnen is vervolgens met meerdere partijen in gesprek gegaan. Door de inzet van beide partijen ligt er nu een gedragen plan. Hiervoor was zowel bij Van Wijnen als gemeente
aanvullende besluitvorming nodig.
Autoluw
Bij realisatie van de parkeergarage zullen de Groenmarkt en het Prinsenplein autoluw worden, zoals aan het begin van de planontwikkeling is toegezegd. Beide pleinen veranderen hierdoor in aantrekkelijk verblijfsgebied. Het aantal m2 aan commerciele ruimte is lager dan bij aanvang van de
planontwikkeling is bepaald. Hiermee komt de gemeente tegemoet aan de afspraken die in het kader van de retail agenda zijn gemaakt.
Vervolg planontwikkeling
Het proces van ontwikkeling kan nu verder gaan. Om te beginnen zullen de omwonenden over de plannen worden geinformeerd. Zij ontvangen deze week een persoonlijke uitnodiging voor een informatieavond op 4 april aanstaande. Wanneer de raad positief besluit over het plan voor de Kromme Elleboog,
zal het nu gepresenteerde concept plan worden uitgewerkt tot een definitief ontwerp. Dit ontwerp zal vervolgens de benodigde procedures (bestemmingsplan, omgevingsvergunning) doorlopen. Naar verwachting kan de bouw in 2017 starten.
ontwerp Kromme Elleboog