Woningbouwplannen aan de Hanzeweg in Lochem
kaart van het gebied
Het college van burgemeester en wethouders stelt de raad voor om het gebied tussen het gemeentehuis en het pad naar de stuw in de Berkel definitief aan te wijzen als woningbouwlocatie. Het is de bedoeling om begin 2017 met een uitgewerkt plan te komen voor 100 tot 150 woningen in dat gebied.
De locatie is ongeveer 3 hectare groot en daarmee een locatie die past bij de Lochemse maat voor nieuwbouw.
Uit regionale onderzoeken is gebleken dat voor Lochem behoefte is aan nieuwbouw. Om te voorkomen dat de krimp ook toeslaat in de gemeente Lochem is het noodzakelijk om het aantal woningen uit te breiden. Deze locatie is door de gunstige ligging ten opzichte van de stad Lochem en de directe
aansluiting op de stedelijke structuur een aantrekkelijke woonomgeving. Deze nieuwe woningbouwlocatie maakt deel uit van het plan om in fases een deel van het bedrijventerrein Hanzeweg naar wonen en werken te transformeren.
Eerste uitwerking
Het voorstel aan de gemeenteraad is een eerste stap om het plan verder vorm te gaan geven. Het college verzoekt de gemeenteraad hiervoor een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen. Om uiterlijk over een jaar een definitief en goed afgewogen besluit te kunnen nemen moet nog een aantal
stappen worden gezet zoals het bepalen van de stedenbouwkundige uitgangspunten, het vastleggen van de gewenste kwaliteit en het voeren van overleg met betrokkenen. De gemeente heeft een intentieovereenkomst met projectontwikkelaar Explorius uit Rijssen voor een gezamenlijke ontwikkeling van
Hanzeweg-Oost.
In gesprek met bedrijven
De gemeente heeft in 2012 de kavel waar nu nog het bedrijf Nijha gevestigd is aangekocht. De naastgelegen kavel van Stemin is in eigendom van het bedrijf zelf. De kavel van voormalig Lochemdruk is eigendom van projectontwikkelaar Explorius. Daarnaast staat in het gebied een particuliere
woning, die ingepast kan worden in de te realiseren woonwijk. Met Stemin en Nijha is de gemeente in gesprek over verplaatsing op termijn naar een andere locatie in Lochem.
Behandeling gemeenteraad
De gemeenteraad bespreekt het raadsvoorstel in de raadsvergadering van 18 april 2016.