Nieuw Spuiplein belangrijke stap dichterbij
Nieuw Spuiplein belangrijke stap dichterbij
Gepubliceerd:
10 maart 2016
Laatste wijziging:
10 maart 2016
De vernieuwing van het Spuikwartier met een aantrekkelijk verblijfsklimaat en in het hart een nieuw onderwijs- en cultuurcomplex is een belangrijke stap dichterbij gekomen. Voor dit OCC komt een groen Spuiplein met een waterpartij. Er omheen komen meer dan 400 woningen in alle soorten en
maten, op beperkte schaal ruimte voor winkels en horeca en een hotel van circa 170 kamers.
VolkerWessels gaat het Spuikwartier ontwikkelen. De bouwer heeft de contractuele positie van bouwonderneming Heijmans overgenomen. Het project is interessant voor VolkerWessels, omdat het bedrijf via zijn dochterondernemingen Boele & van Eesteren en Visser & Smit Bouw ook al betrokken is bij
de bouw van het OCC. Dit maakt ook dat er efficient en daardoor sneller kan worden gebouwd. Het Spuikwartier wordt niet compleet volgebouwd. Het OCC meegerekend, omvat het bouwprogramma 60 procent van wat het bestemmingsplan toestaat. Het aantal vierkante meters buitenruimte neemt toe.
Sociale huurwoningen
Nieuw is dat er binnen het woningbouwprogramma, dat voorziet in huur- en koopappartementen in alle segmenten, nu ook ruimte is gevonden om 88 sociale huurwoningen te realiseren. Het nadelig effect hiervan op de grondopbrengst kan worden gecompenseerd uit de middelen die in het coalitieakkoord
juist voor dit doel zijn vrijgemaakt: goede en betaalbare woningen realiseren voor mensen met een smalle beurs. Hiermee wordt ook in het Spuikwartier invulling gegeven aan de ambitie van de gemeenteraad om meer sociale huurwoningen te bouwen.
Nu het plan voor herontwikkeling van het Spuikwartier steeds vastere vormen begint te krijgen, wordt ook de grondexploitatie herzien. De grondexploitatie blijft binnen de afgesproken financiele kaders.