Eindelijk zicht op realisatie plan Binnenhoven
De realisatie van het nieuwbouwplan Binnenhoven aan de Hoge Ham 123 in Dongen is in zicht. Wooncorporatie Casade en Van de Ven Bouw en Ontwikkeling B.V. uit Tilburg hebben overeenstemming bereikt over de koop van de locatie van voormalig schoenfabriek Gerba Windsor in het centrum van Dongen.
Van de Ven realiseert op deze locatie 22 grondgebonden huurwoningen.
De locatie Binnenhoven sluit direct aan op het parkeerterrein nabij de Aldi supermarkt. Casade besloot de locatie af te stoten omdat sociale woningbouw niet haalbaar bleek binnen de gestelde financiele kaders. Zij is vervolgens de markt op gegaan met het project en vond in Van de Ven Bouw en
Ontwikkeling B.V. een geschikte partij om de locatie te ontwikkelen. In de uitwerking van het plan is uitvoerig onderzocht of de voorgevel van de Gerba Windsor fabriek inpasbaar was. Behoud van de gevel blijkt echter financieel niet haalbaar.
Ontwikkeling locatie
Het oorspronkelijke woningbouwprogramma bestond uit 33 woningen en appartementen. In het nieuwe plan van Van de Ven komen 22 grondgebonden woningen voor het middeldure huursegment. De ontwikkeling past binnen het bestemmingsplan en krijgt een binnenstedelijk karakter met mooie groene zones en
een karakteristieke baksteen architectuur. In overleg met de gemeente wordt bekeken of karakteristieke delen van het oude pand terug kunnen komen in het openbaar gebied. De woningen zijn duurzaam en energieneutraal en worden gebouwd volgens het MorgenWonen concept van Volker Wessels.
Uitvoering
De werkzaamheden starten naar verwachting eind juni en de woningen worden eind dit jaar opgeleverd. Naast parkeervoorzieningen voor de nieuwe woningen komen op het parkeerterrein van de naastgelegen supermarkt 24 extra openbare parkeerplaatsen. Binnenkort wordt voor omwonenden een
informatiebijeenkomst georganiseerd.
Impressie Binnenhoven