Bouwstop en beeindiging onveilige bewoning Rooseveltlaan 826
07-01-2016
De eigenaar van het gebouw aan de Rooseveltlaan 826 heeft in november 2015 een aanvraag om omgevingsvergunning ingediend voor het verbouwen van een kinderdagverblijf naar studentenwoningen. Deze aanvraag is door de gemeente beoordeeld en voldoet niet aan het Bouwbesluit. Daarnaast heeft de
Brandweer/Veiligheidsregio Utrecht (VRU) negatief over deze aanvraag geadviseerd. De gemeente heeft de eigenaar van de Rooseveltlaan geadviseerd om gewijzigde stukken en tekeningen in te dienen zodat er wel wordt voldaan aan de wettelijke (veiligheids)eisen. De aanvrager heeft deze nog niet
aangeleverd.
Inspectie na klachten
Woensdag 6 januari is door de gemeentelijke toezichthouders na een klacht een inspectie uitgevoerd in het gebouw aan de Rooseveltlaan 826. Geconstateerd is dat het gebouw al in gebruik was genomen voor kamergewijze verhuur, er woonden al 14 personen. Ook is tijdens de inspectie vastgesteld dat
er op de Rooseveltlaan sprake was van een onveilige situatie. De bouwwerkzaamheden zijn deels uitgevoerd en de brandscheidingen zijn niet gereed. Er is een aantal rookmelders aanwezig, maar niet overal waar dat nodig is. Deze rookmelders zijn gekoppeld aan de brandmeldinstallatie, het
functioneren hiervan is echter onduidelijk. De aanwezige brandslanghaspels zijn niet meer gekeurd sinds 2011, verder er waren er geen blusmiddelen aanwezig.
Bouwstop en gebruiksverbod
Op grond van het bovenstaande is besloten om per direct een last onder dwangsom van 10.000 euro uit te vaardigen zodat de illegale bouwwerkzaamheden stilgelegd moeten worden. Ook moet de bewoning van het pand worden gestaakt totdat het pand veilig is, en de benodigde omgevingsvergunning voor
bouwen en afwijken van het bestemmingsplan is verleend. Als het pand vandaag (donderdag 7 januari) na 17.00 uur nog in gebruik is, wordt de eigenaar per dag een dwangsom van 10.000 euro opgelegd tot een maximum van 50.000 euro. De gemeente houdt intensief toezicht op de naleving van de
bouwstop en beeindiging van de kamergewijze verhuur totdat de eigenaar een veilige en wettelijk toegestane situatie heeft gecreeerd.