05 januari 2016 Informatieavond op 20 januari over koop of huur open..
Inwoners van Kesteren zijn van harte welkom op woensdag 20 januari 2016 om 19.30 uur in `Ons Dorpshuis' aan de Nedereindsestraat 27A. Gemeente Neder-Betuwe informeert op deze avond belangstellende inwoners over het zogenoemde Project Grondgebruik: eventuele verkoop, verhuur of teruggave van
gemeentelijke stroken grond.
Verkoop over verhuur
Het gaat om stukken gemeentegrond grenzend aan woningen. Sommige stroken zijn in gebruik bij inwoners zodat hun tuin groter is. Dat is prima als er afspraken over zijn gemaakt met de gemeente en een huurprijs wordt betaald. Maar soms is gemeentegrond in gebruik zonder afspraken en moeten die
afspraken alsnog worden gemaakt als dit kan. Op die manier behandelt gemeente Neder-Betuwe iedereen op dezelfde manier. Kopen of huren behoort eventueel tot de mogelijkheden.
Met het Project Grondgebruik wil de gemeente het gebruik van gemeentegrond reguleren. Bewoners die een stukje gemeentegrond direct grenzend aan hun woonperceel gebruiken, krijgen eventueel de mogelijkheid om deze grond aan te kopen of te huren. Om dit te regelen worden bewoners actief benaderd
door de gemeente. Hierbij gaat de gemeente dorpsgericht te werk.
Kesteren
De gemeente Neder-Betuwe is in september 2014 gestart met het Project Grondgebruik in Dodewaard. Nu gaat het project van start in Kesteren. Na Kesteren komen de andere kernen van Neder-Betuwe aan de beurt voor deze zelfde actie.
Voorwaarden
Kopen of huren is alleen mogelijk als de bewuste strook gemeentegrond aan bepaalde voorwaarden voldoet. De gemeente heeft criteria opgesteld in het `Uitgiftebeleid gemeentelijke gronden'; deze zijn te lezen op www.nederbetuwe.nl/grondgebruik.
De contacten tussen belangstellende inwoners en de gemeente lopen vooral via Pieternel Blankenstein en Sharon Aaldering. Zij hebben binnen de gemeente de taak om het gebruik van stroken grond te regelen met de inwoners.
Pieternel Blankenstein en Sharon Aaldering
Sharon en Pieternel
Kopen, huren of teruggeven
Er zijn drie mogelijkheden bij gebruik van gemeentegrond:
1. Als een strook aan bepaalde voorwaarden voldoet, dan kan een inwoner deze kopen. De prijs is EUR 90,- per m^2 tot en met een oppervlakte van 100 m^2. Is de oppervlakte groter, dan taxeert een onafhankelijke taxateur het perceel. Het bedrag is `kosten koper', dat betekent dat de
overdrachtsbelasting -die is nu 2%- over de koopsom, en de notaris- en kadasterkosten voor rekening van de koper zijn.
2. Soms voldoet een strook niet aan de normen voor verkoop maar kan de strook wel verhuurd worden. Dat is bijvoorbeeld zo als de grond naast een huurwoning ligt. De huurprijs is EUR 2,70 per m^2 en met een minimumbedrag van EUR 50,- per jaar.
3. En dan is er nog de mogelijkheid: de grond teruggeven aan de gemeente. Dat kan bijvoorbeeld aan de orde zijn als een inwoner de strook al in gebruik heeft maar niet wil kopen of huren. De gemeente richt het dan weer in als openbaar groen.
Gemeentegrond nog niet in gebruik, maar wel belangstelling?
Grenst uw perceel aan een stukje gemeentegrond dat u graag bij uw perceel wilt trekken? Als aan de voorwaarden wordt voldaan, dan kunt u het kopen. Op onze website www.nederbetuwe.nl/grondgebruik kunt u een formulier downloaden en na invulling aan ons toesturen. Wij beoordelen vervolgens of
het mogelijk is om de strook gemeentegrond te kopen. De gemeente hoopt op veel belangstellenden tijdens de informatieavond op woensdag 20 januari 2016. De koffie is klaar vanaf 19.15 uur.
Wilt u meer weten? Kijk op www.nederbetuwe.nl/grondgebruik. U kunt op dinsdag, woensdag of donderdag ook bellen met Pieternel Blankenstein of Sharon Aaldering van de gemeente, tel. 14088.