Woning doorverhuren? Je loopt tegen de lamp!
Gepubliceerd op: 23 december 2015
Met de Actie Schijnwerper willen de gemeente Amstelveen en Eigen Haard duidelijk maken dat woonfraude een illegale activiteit is die serieus moet worden aangepakt. De hulp van de inwoners van Amstelveen speelt hierbij een belangrijke rol. Met driehoeksborden, posters, brieven en advertenties
worden ze opgeroepen het illegaal doorverhuren van met name sociale woningen te melden bij de gemeente of Eigen Haard.
Actie schijnwerper
Wethouder Herbert Raat (VVD): "Het aanpakken van woonfraude is een van de pijlers van ons woonbeleid. Het is onacceptabel dat er woningen illegaal worden doorverhuurd, terwijl onze inwoners soms jarenlang op een wachtlijst moeten staan. Met Actie Schijnwerper gaan we samen met Eigen Haard
gericht aan de slag om woonfraude op te sporen."
* Actie schijnwerper (PDF, 4.741 kB 21 december 2015
Waarom woninggerelateerde fraude melden?
Wie een woning wil huren, moet zich aan de regels houden. Zo kunnen we de sociale huurwoningen van onze stad eerlijk verdelen. Helaas houdt niet iedereen zich aan die regels. Woonfraude leidt er toe dat mensen die recht hebben op een huurwoning langer moeten wachten. Ook bestaat de kans dat
belastinggeld terecht komt bij mensen die daar geen recht op hebben. Daarom bestrijden de overheid en de woningcorporaties woonfraude. Uw hulp is daarbij belangrijk. Meld daarom uw vermoedens van woning gerelateerde fraude bij ons. Als u dat wilt, blijft uw melding anoniem.
Regels voor doorverhuren of huisbewaring
Sociale huurwoningen mogen niet worden doorverhuurd. Als u huurder bent van een sociale huurwoning, moet u daar ook daadwerkelijk wonen. Als u ergens anders gaat wonen, moet u uw huurcontract opzeggen, zodat de woning weer vrijkomt.
Huisbewaring is in sommige gevallen toegestaan. Als u bijvoorbeeld voor langere tijd naar het buitenland gaat. Of u gaat op proef samenwonen, maar wilt voor de zekerheid uw woning aanhouden. U heeft hiervoor toestemming nodig van uw verhuurder. Regel toestemming voor huisbewaring minimaal 4
weken voor de hoofdbewoner vertrokken is. Achteraf kan geen toestemming meer worden aangevraagd en kan zelfs tot ontruiming worden overgegaan.
Verhuur van kamers (onzelfstandige woonruimte) is onder bepaalde voorwaarden toegestaan als de eigenaar hier vooraf schriftelijk mee instemt. Het gaat hierbij om inwoning, u dient als hoofdhuurder zelf ook in de woning te blijven wonen.
Op www.eigenhaard.nl vindt u meer informatie over huisbewaring en kamerverhuur.
Naast het illegaal doorverhuren van sociale huurwoningen is het verhuren van koop- en vrije-sectorwoningen ook niet altijd toegestaan. In de meeste bestemmingsplannen in de gemeente Amstelveen is namelijk bepaald dat woningen bestemd zijn voor de huisvesting van een huishouden. Dit betekent
dat het huisvesten van meerdere personen in een woning die geen gezin vormen niet is toegestaan. U kunt bij de gemeente navragen in welke gevallen het wel is toegestaan.
Wat kunt u melden bij Actie Schijnwerper?
* Vermoedens van:
* Onderhuur
* Huurder bewoont de woning niet, gebruikt de woning niet als hoofdverblijf
* Leegstand
* Een reguliere woning die als hotel of pension wordt gebruikt, kamerverhuur
* Overbewoning
* Brandonveilige situaties
* Onterechte woningtoewijzing
* Onterechte uitkeringen of toeslagen
* Bedrijfsactiviteiten in de woning
Uw melding gaat naar een van de partners van het meldpunt met het verzoek het adres in onderzoek te nemen. Als er voldoende juridisch geldig bewijs is, zijn er diverse maatregelen mogelijk, zoals ontbinding van het huurcontract of oplegging van een dwangsom.
De onderzoeken van de partners zijn privacygevoelig. Over de uitslag van een onderzoek kunnen we de melder daarom niet altijd in detail informeren. Wel publiceren wij jaarlijks de acties en resultaten van Actie Schijnwerper, maar dan zonder privacygevoelige informatie.
Partners van Actie Schijnwerper
Aan de Actie Schijnwerper werken de volgende afdelingen en organisaties samen:
- Woningbouwcorporatie Eigen Haard
- Afdeling Publiekszaken/team adresonderzoek GBA gemeente Amstelveen
- Afdeling Werk en Inkomen gemeente Amstelveen
- Afdeling Veiligheid Vergunningen en handhaving gemeente Amstelveen
Hoe meldt u woning gerelateerde fraude?
Bel 020-5404911 of mail gemeente@amstelveen.nl
U kunt ook schrijven naar:
Gemeente Amstelveen
Ter attentie van: Actie Schijnwerper
Postbus 4
1180 BA Amstelveen
Convenant Doorzon
De gemeente Amstelveen heeft een convenant gesloten met politie Amsterdam-Amstelland, woningcorporaties Eigen Haard en Duwo en netbeheerder Liander om het criminele gebruik van woningen gezamenlijk aan te pakken. In het convenant Doorzon is geregeld dat de politie onrechtmatig gebruik van
woningen doorgeeft aan de betrokken partners. Denk bijvoorbeeld aan hennepteelt in een woning. De vrijgekomen woningen komen beschikbaar voor de mensen die er recht op hebben.
Delen op:
* nujij
Wilt u meer weten?
* Laan Nieuwer-Amstel 1, 1182 JR Amstelveen
* Bel ons op: (020) 540 49 11
* Contactformulier
* gemeente@amstelveen.nl
* Openingstijden per balie
* Routebeschrijving
* Volg Gemeente Amstelveen op Twitter
* Volg Gemeente Amstelveen op Facebook
* Inschrijven voor de nieuwsbrief: nieuwsbrief@amstelveen.nl