Gemeente Druten komt als eerste gemeente in Nederland met restschuld..
(28-09-2015)
De gemeente Druten heeft besloten om potentiele huizenkopers te helpen en zo de doorstroming op de huizenmarkt te bevorderen. Daarvoor biedt de gemeente, als eerste gemeente in Nederland, de restschuldlening aan.
Ruim een miljoen huishoudens in Nederland hebben een hypothecaire lening die `onder water staat'. Wanneer zij een nieuw huis willen kopen, worden zij beperkt in de financiering van de restschuld van hun oude woning. Dat is ook in Druten het geval. Daarom stelt de gemeente Druten geld
beschikbaar in een fonds bij SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten) voor het aanbieden van restschuldleningen.
"Wij hopen dat met name jonge gezinnen zo de kans krijgen om een huis te kopen dat beter bij hun situatie past. Zij worden nu belemmerd door hun restschuld. Ondanks dat hun inkomen vaak is gestegen, kunnen zij toch geen andere woning kopen. De banken willen geen financieel risico lopen. Daarom
ben ik ontzettend blij met het initiatief van SVn om de restschuldlening in het leven te roepen en vind ik dat wij als gemeente verplicht zijn om hierin te investeren", aldus wethouder financien, Michel Lepoutre. "Het is een proef voor een jaar en in eerste instantie specifiek voor de wijk
Tichellande. Een jonge, groene uitbreidingswijk in aanbouw. Wij willen zo de verkoop van de woningen en kavels in die wijk extra stimuleren. Later breiden wij de proef eventueel verder uit."
Door de restschuldlening, van maximaal EUR 30.000 voor aankoop van een woning van maximaal EUR 250.000, beschikken de kopers over financiele middelen om de fiscale restschuld van de huidige woning te financieren, waardoor het mogelijk is een andere woning te kopen. Deze lening wordt als een
tweede hypotheek verstrekt en moet in 15 jaar worden afgelost. De rente over deze restschuldlening is fiscaal aftrekbaar.