Verkoop Maldensteijn
In 2014 heeft het bestuur van de Stichting Sociaal Cultureel Centrum Maldensteijn besloten de exploitatie van het gebouw Maldensteijn medio 2015 te beeindigen. De gemeente is na het terugtreden van het bestuur een onderzoek gestart om Maldensteijn een nieuwe toekomst te geven. De raad heeft
het college gevraagd om hiervoor zowel een verkoop- als verhuurscenario uit te werken. Begin maart 2015 is een openbare procedure gestart waarbij iedereen in de gelegenheid is gesteld om zijn of haar belangstelling voor Maldensteijn kenbaar te maken. Met de belangstellenden is over hun
toekomstplannen en hun concrete aanbod (zeer) uitvoerig gesproken.
Ons college is van mening dat met de keuze voor verkoop aan Van der Valk/Van der Meer aan de door de gemeenteraad in februari 2015 meegegeven aandachtspunten het beste wordt voldaan; namelijk:
* Alle vaste huurders die in Maldensteijn zijn gebleven, kunnen blijven; dat geldt dus ook voor het amateurtoneel, de bridgeclub en de carnavalsvereniging;
* De SJEM-ruimte maakt onderdeel uit van het gebouw Maldensteijn en blijft na verkoop eveneens voor hen beschikbaar;
* De bibliotheekvestiging is eveneens welkom in Maldensteijn;
* School- en toneelvoorstellingen blijven mogelijk;
* Verkoop van het gebouw Maldensteijn is financieel weinig risicovol en tevens interessanter dan verhuur;
* De beide kopers hebben ruime ervaring opgedaan in de horeca;
* De kopers hebben tevens ruime ervaring met de exploitatie van een soortgelijk gebouw waarin eveneens maatschappelijke verhuur, commerciele verhuur en horeca worden gecombineerd;
* De kopers maken, zakelijk gezien, geen deel meer uit van de (inter)nationaal opererende familie Van der Valk. Moeder en zoon zijn voor eigen rekening en risico een zelfstandig weg ingeslagen door het Trefpunt in Milsbeek te gaan exploiteren;
* Het bod is voortgekomen uit een eerlijke en open procedure waardoor wordt voldaan aan alle regels die hiervoor gelden.
Binnen de nieuwe plannen is het streven, om de bibliotheek zo spoedig mogelijk, liefst nog dit jaar, naar Maldensteijn te verhuizen. De theaterzaal blijft in gebruik en staat voor commerciele verhuur open. Vooralsnog wordt het professioneel theater stil gezet. De nieuwe eigenaren zullen voor
de toekomst onderzoeken of er kleinschalig theater mogelijk is. Een belangrijke stap naar de nieuwe toekomst van Maldensteijn is de wijziging van het bestemmingsplan. Deze wijziging is inmiddels in gang gezet en hierdoor wordt het mogelijk dat voor Maldensteijn een volledige horecavergunning
wordt verleend. Deze volledige vergunning is nodig om, in combinatie met de verhuuropbrengsten, een gedegen financieel fundament te creeren voor Maldensteijn.
Het college is er van overtuigd dat door de combinatie die nu ontstaat van maatschappelijke activiteiten en aanwijsbare ondernemerskwaliteiten er voor Maldensteijn een duurzaam nieuw perspectief wordt gerealiseerd.
De raad zal op 15 oktober het voorstel van college over Maldensteijn behandelen. Hierbij wordt aangetekend dat de details van de afspraken door kopers en college nog verder moeten worden uitgewerkt.
Later dit jaar zal ook de wijziging van het bestemmingsplan voor Maldensteijn aan de gemeenteraad worden voorgelegd.