Nieuwe mogelijkheden voor ondernemers aan de Heliushaven / Nieuwe Ze..
Nieuwe mogelijkheden voor ondernemers aan de Heliushaven / Nieuwe Zeedijk
De gemeente Hellevoetsluis biedt ondernemers de ruimte om aan de Heliushaven / Nieuwe Zeedijk nieuwe activiteiten te ontplooien met een recreatief karakter.
Mogelijkheden van het perceel
De gemeente biedt een perceel van circa 8.700 m2 te koop aan voor de ontwikkeling van nieuwe activiteiten met een recreatief karakter. Het perceel is gelegen aan de Nieuwe Zeedijk, nabij de Heliushaven. In het gebied rond de Heliushaven bevindt zich op dit moment het recreatiecomplex Cape
Helius, een commerciele en drie verenigingsjachthavens. Het perceel biedt ruimte voor toevoeging van recreatieve voorzieningen in de vorm van bebouwing en/of groen in aansluiting op de omgeving en passend in de Visie Recreatieve Zone.
- Bekijk hier de plankaart
- Bekijk hier de luchtfoto
Informatie over het perceel
De grond is eigendom van de gemeente Hellevoetsluis. Het betreft een perceel van circa 8.700m2, kadastraal bekend gemeente Hellevoetsluis sectie A nummer 2495. Oorspronkelijk was de grond bestemd voor watersportservice centrum. Nu deze watersportfunctie op een andere locatie wordt ontwikkeld,
wil de gemeente deze locatie met een recreatieve functie invullen. Formeel heeft de grond nog een bedrijvenbestemming. Via een relatief korte procedure (wijzigingsbevoegd) kan het college van B&W de bestemming wijzigen zodat hier maximaal 20 recreatiewoningen kunnen worden gerealiseerd. Is er
sprake van een andere vorm van recreatie, dan moet de bestemming van de grond worden gewijzigd. In dat geval moet rekening gehouden worden met een procedure van ongeveer 9 maanden tot een jaar.
De locatie is opgenomen in de visie op verbeterlocaties. http://www.hellevoetsluis.nl/Inwoners/Wonen_en_leven/Bouwen_en_wonen/Visie_op_verbeterlocaties
Procedure
Ondernemers met ideeen voor deze locatie kunnen deze indienen bij het college van B&W van Hellevoetsluis. De gemeente toetst de ontvangen initiatieven aan een hoogwaardige uitstraling en, ruimtelijke inpassing. Ook bekijkt de gemeente de functionele toevoeging in relatie tot de omliggende
omgeving. De initiatiefnemers met plannen die passen bij de gemeentelijke ambitie krijgen de uitnodiging hun plannen nader uit te werken. Als er meer geschikte initiatieven zijn, spreekt het college van B&W de voorkeur uit voor een plan. Vervolgens start het proces om te komen tot
contractuele afspraken met de initiatiefnemer. Als deze zijn afgerond, wordt de benodigde procedure opgestart, om de nieuwe functie planologisch mogelijk te maken.
Overdracht van de grond vindt plaats op een nader tussen partijen te bepalen moment.
Verkoopprijs
De vaststelling van de verkoopprijs van de grond is afhankelijk van de toekomstige functie van het perceel. Een indicatie van de verkoopprijs gerelateerd aan een bepaalde functie kan tijdens de te doorlopen procedure worden afgegeven.
Contactgegevens
Bent u een ondernemer en heeft u interesse in het ontwikkelen van deze locatie? Dan kunt u contact opnemen met de gemeentelijke contactpersoon, Hans van den Worm. Hij kan u informeren welke aanvullende gegevens nodig zijn om uw initiatief te kunnen behandelen en uw eventuele andere vragen over
het initiatief beantwoorden. U kunt bellen naar 14 0181, of u kunt een e-mail sturen naar gemeente@hellevoetsluis.nl onder vermelding van Initiatief Heliushaven / Nieuwe Zeedijk.
Initiatieven moeten uiterlijk 1 december 2015 schriftelijk ingediend te worden, gericht aan;
Gemeente Hellevoetsluis
Afdeling ROB
t.a.v. Hans van den Worm
Postbus 13
3220 AA Hellevoetsluis
Acquisitie door derden wordt niet op prijs gesteld, de primaire voorkeur gaat uit naar initiatieven van de uiteindelijke eindgebruiker.