Van wapens naar woonwinkel
22 september 2015 - Nieuwsartikel
Wordt het een museum of een winkel? En hoe krijgen we de zaak rendabel? Herbestemming NH brengt in opdracht van de provincie Noord-Holland eigenaren, experts, creatieven en bewoners met elkaar in gesprek. Om zo leegstand en verval van karakteristieke gebouwen tegen te gaan.
Elk jaar krijgen 3 projecten begeleiding in dit proces. Tijdens de Dag van de Herbestemming op 11 september openden de projecten van 2015 hun deuren. Bovendien werd gekeken naar de succesvolle herbestemming van Landgoed Willibrordus in Heiloo.
Enkellaags glas en geen isolatie
De Hoeksteen in Uithoorn is een voormalige kerk uit 1965 naar een ontwerp van Gerrit Rietveld. Het gebouw biedt sinds 1985 onderdak aan de bibliotheek van Uithoorn. Maar die gaat verhuizen en daarom is de gemeente op zoek naar een nieuwe bestemming. Dat is de ene uitdaging. Duurzaamheid is ook
een opgave. Het gebouw heeft enkel glas en isolatie is er niet. Gedeputeerde Ralph de Vries geeft aan dat het belangrijk is om herbestemming en duurzaamheid te verbinden: "Voor de provincie is de zorg voor cultureel historisch erfgoed een kerntaak. Maar als we die taak koppelen aan
duurzaamheid, kunnen we een enorme slag maken. Ik ben ervan overtuigd dat dit kan in Noord-Holland. We hebben organisaties met de juiste kennis en mensen die hun nek uit durven te steken."
Filmzaal De Hoeksteen. Foto: Kenneth Stamp
Filmzaal De Hoeksteen. Foto: Kenneth Stamp
Defensiegebouw wordt woonwinkel
Ook Gebouw 320 op het Hembrug-terrein in Zaanstad krijgt begeleiding bij de herbestemming. Het terrein is een voormalig defensieterrein waar wapens en munitie werden gemaakt en legeronderdelen gehuisvest waren. Toen het complex leeg kwam te staan, ging Defensie vergeefs op zoek naar een partij
die het wilde overnemen. Uiteindelijk kwamen het Rijksvastgoedbedrijf, de provincie en de gemeente Zaanstad overeen om de noodzakelijke aanpassingen op te pakken. De eerste panden op het terrein zijn opgeknapt en verhuurd aan onder meer een woonwinkel en een kunstenaar.
Gebouw 320 is 4.000 vierkante meter en daarom een speciale opgave. De vraag is hoe zo'n groot gebouw rendabel te krijgen is. Onder begeleiding van Herbestemming NH vonden een startbijeenkomst en een expertmeeting plaats. Daaruit bleek dat het mogelijk is nieuwe doelgroepen aan het gebouw te
koppelen als startups of een museum. De ideeen worden de komende maanden uitgewerkt.
Gebouw 320 op het Hembrug-terrein. Foto: Kenneth Stamp
Gebouw 320 op het Hembrug-terrein. Foto: Kenneth Stamp
Vertel de verhalen van het Slotkwartier
In Egmond aan den Hoef krijgt het Slotkwartier een nieuwe impuls. Het gebied heeft een rijke historie, maar die verhalen worden weinig verteld. Herbestemming NH helpt bij de herbestemming van Hoeve Overslot. De gemeente Bergen laat die over aan een werkgroep en hoopt dat het kwartier over drie
`a vier jaar bruist van activiteit.
Slotkwartier. Foto: Kenneth Stamp
Slotkwartier. Foto: Kenneth Stamp
Omgekeerde integratie
De herbestemming van Landgoed Willibrordus in Heiloo werd eerder begeleid door de provincie. Het is een succesvol voorbeeld. Toen in 2010 een groot deel van de gebouwen op het terrein leeg kwam te staan, besloot eigenaar GGZ Noord-Holland-Noord een nieuwe invulling voor de panden te zoeken.
Dat gebeurde volgens het idee van omgekeerde integratie: psychiatrische patienten wonen niet op een afgesloten terrein, maar participeren in de samenleving. Omgekeerd moet de samenleving onderdeel zijn van het terrein. Op dit moment zijn zo'n 100 ondernemingen gevestigd op het landgoed. De
huur die zij betalen, levert voldoende inkomsten op voor onderhoud van het gebouw.
De kapel op Landgoed Willibrordus. Foto: Kenneth Stamp
De kapel op Landgoed Willibrordus. Foto: Kenneth Stamp
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tweet
Deel