Meer huur voor minder huis
02-09-2015 Meer huur voor minder huis
Sociale huurwoningen die door commerciele verhuurders, zoals particulieren of beleggers, worden aangeboden zijn gemiddeld 10% duurder dan sociale huurwoningen bij corporaties, zo blijkt uit onderzoek van de Nederlandse Woonbond.
Tegelijkertijd blijkt dat de kwaliteit van de woningen er gemiddeld 10% slechter is. Minister Blok wil commerciele verhuurders de kans geven huren harder te laten stijgen dan corporaties, waardoor deze scheve verhoudingen verder worden uitvergroot. De Woonbond lanceert vandaag de actiesite
meerbetalenvoorminder.nl waar huurders de politiek kunnen oproepen om deze richting niet te kiezen. Binnenkort debatteert de Kamer over het voorstel van Blok.
/pages/nieuws/images/kortNieuws/huurstijging.jpg
Met zijn plannen wijkt Blok af van het sociale huurakkoord tussen corporatiekoepel Aedes en de Nederlandse Woonbond. Zij spraken een maximaal toegestane huurstijging voor sociale huurwoningen af van gemiddeld 1 % boven inflatie. Blok wil een uitzondering maken voor commerciele verhuurders, zij
mogen de huren met 2,5 % boven inflatie verhogen. `Huurders die nu al erg veel betalen worden hier de dupe van,' stelt Woonbonddirecteur Ronald Paping. 'Ze betalen al meer huur voor minder huis. Door de deur open te zetten voor hogere huurstijgingen wordt dit alleen maar erger.'
Voor een sociale huurwoning bij een commerciele verhuurder betaal je gemiddeld 549 euro, 54 euro meer dan bij een corporatie. De kwaliteit is, volgens het woningwaarderingsstelsel dat de maximum prijs bepaalt, juist gemiddeld 11 punten minder waard. Dit komt neer op een kwaliteit van 56 euro
minder. De Woonbond spreekt van een "meer voor minder-gat", dat 110 euro in de maand bedraagt. In verhouding tot de corporatiesector betalen huurders 10% meer huur voor 10% minder huis. Door de lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen komen huurders met een smalle beurs vaak terecht in
deze duurdere woningen. Een op de vier huurders met een laag inkomen geeft dan ook aan geen andere keus te hebben en daarom bij een commerciele verhuurder te huren.
Deze maand debatteert de Tweede Kamer over het plan van Blok. De Woonbond bundelt oproepen van huurders uit de commerciele sector om de Kamer ervan te overtuigen dat deze huurder ook beschermd moeten worden tegen torenhoge huurstijgingen.
Zie ook:
* Rapport Meer huur voor minder huis (PDF)
pages/images/button_terug.gif
Abonnement op persberichten en nieuwsbrieven van de Woonbond
pages/images/button_aanmelden.gif
\ Acties van de Woonbond