Gemeente blij met betrokkenheid bij bestemmingsplan Leidsenhage
Voorleeshulp
Een nieuwe mijlpaal voor winkelcentrum Leidsenhage. Het bestemmingsplan kan door de gemeenteraad worden vastgesteld. De gemeente is blij met de betrokkenheid van alle partijen en heeft het plan op enkele punten aangepast. Wethouder Nadine Stemerdink: "Het vaststellen van het bestemmingsplan is
weer een stap in het realiseren van een geweldig winkelcentrum. Een winkelcentrum dat klaar is voor de toekomst. Waar winkelen een beleving wordt en waarvoor bezoekers naar onze gemeente komen. Bovendien zorgt het ook nog eens voor 500 extra banen en het haalt 30.000m2 leegstaande kantoren uit
de markt."
Tegemoet komen aan wensen
Het plan heeft ter inzage gelegen in de periode van 13 februari tot en met 26 maart. Binnen deze termijn zijn in totaal 40 zienswijzen ingediend, waarvan 27 unieke reacties. De zienswijzen zijn ingediend door omwonenden, maar ook door omliggende gemeenten en ondernemers. De gemeente heeft alle
zienswijzen goed bekeken en daarop een beantwoording opgesteld. Waar mogelijk is geprobeerd tegemoet te komen aan de wensen van de indieners.
Maximaal aantal parkeerplaatsen
De reacties van omwonenden richten zich vooral op de extra bebouwing in het winkelcentrum en de toename van het verkeer door extra bezoekers van het winkelcentrum. De gemeente heeft deze punten nogmaals onderzocht en afgewogen. Het aantal bovengrondse parkeerplaatsen aan de Burgemeester
Banninglaan is nu vastgelegd op maximaal 850. Elke uitbreidingsmogelijkheid naar meer parkeerplaatsen is daarmee uit het bestemmingsplan gehaald.
Vernieuwend concept Leidsenhage
Met de vernieuwing van het winkelcentrum Leidsenhage ontstaat een voor Nederlandse begrippen uniek winkelcentrum, wat ook voor jaren een aantrekkelijk winkelgebied zal blijven. Het voegt eetgelegenheden en vermaak toe aan een unieke architectuur, waarin winkeliers hun merken en producten
optimaal kunnen laten zien. Een gezonde mix van zowel lokale, nationale als internationale winkels staat garant voor een volledig winkelaanbod. Winkelen wordt in Leidsenhage echt een dagje uit. Omliggende gemeenten gaven aan extra leegstand in bestaande winkelgebieden te verwachten, als gevolg
van de uitbreiding van Leidsenhage. De gemeente heeft de leegstandseffecten van het plan zeer diepgaand onderzocht en over de uitkomsten daarvan overleg gevoerd met de provincie en de gemeenten in de regio. Alle onderzoeken laten zien dat er geen onaanvaardbare extra leegstand ontstaat in
andere winkelgebieden in de regio. De gemeente heeft in het bestemmingsplan het vernieuwende winkelconcept van Leidsenhage laten vastleggen en maakt hierover extra afspraken met ontwikkelaar Unibail Rodamco.
Vervolg
bestemmingsplan LeidsenhageDe reacties op alle zienswijzen zijn gebundeld in een Zienswijzennota. Deze is vanaf woensdag 19 augustus te vinden op de website www.lv.nl/leidsenhage. Het bestemmingsplan wordt naar verwachting in september besproken in de commissie en de gemeenteraad.
Leidsenhage_1_Toelichting (pdf - 101,5MB)
Leidsenhage_1_Bijlagen bij de toelichting_Bijlagen (pdf - 105,5MB)
Leidsenhage_1_Regels (pdf - 2,6 MB)
Leidsenhage_1_Bijlagen bij de regels_Bijlagen (pdf - 1,4 MB)
Zienswijzennota definitief (versie 1.0 geanonimiseerd) (pdf - 5,4 MB)
NL.IMRO.1916.leidsenhage-VG01 blad 1 van 2 (pdf - 1 MB)
NL.IMRO.1916.leidsenhage-VG01 blad 2 van 2 (pdf - 5 MB)