Woningbouwkavels te koop in Gouda
De provincie Zuid-Holland heeft in Gouda, langs de Zuider-IJsseldijk, 7 woningbouwkavels in de verkoop. De getijdenrivier de Hollandsche IJssel en het polderlandschap zorgen voor weidse uitzichten vanuit uw woning. De kavels worden verkocht via een openbare inschrijving in het najaar van 2015.
Deze bouwkavels hebben een oppervlakte van circa 700m2 tot 1.250m2 en worden aangeboden met een vanaf-prijs van EUR215.000 tot EUR255.000 VON. U kunt een vrijstaande woning realiseren - op de dijk - met een bouwoppervlak van 6 bij 24 meter. Ter plaatse geldt het (gemeentelijke) bestemmingsplan
en conform dit bestemmingsplan dient een bouwvergunning te worden aangevraagd bij de gemeente Gouda.
Twee karakteristieke landschappen
Het plangebied kan worden opgesplitst in twee karakteristieke landschappen. Ten eerste wordt de omgeving gekenmerkt door een ontginningslandschap. Dit is herkenbaar aan de oude bebouwing aan de dijken, met daarachter de lange (laag gelegen) linten waar het vee kan grazen. Hier wordt in de
toekomst het Veenweidepark gerealiseerd.
Het tweede karakteristieke landschap is gelegen aan en om de Hollandsche IJssel. De woningen en bedrijven hier hebben een sterke band met de rivier. Zo zijn de woningen op een hoog punt gesitueerd, om wateroverlast te voorkomen en hebben veelal zicht op de Hollandsche IJssel.
Invulling van de woningbouwlocatie
Aan de invulling van deze woningbouwlocatie ging een - in 2006 - uitgeschreven prijsvraag vooraf. Het winnende ontwerp van ontwerpgroep MYJ was geinspireerd op het omringende typische Nederlandse polderlandschap. Dit zogenoemde slagenlandschap, met een verkaveling in lange en smalle banen, is
gekopieerd naar de woningbouwlocatie, met langgerekte woningbouwkavels, die als een waaier open gaan naar de gesaneerde Hollandsche IJssel rivier en het naastgelegen rijksmonument de Waaiersluis (met een indrukkende schutkolklengte van 26 meter).