Nieuwe regels voor toewijzing van sociale huurwoningen
Datum: 21 juli 2015
Sinds 1 januari 2015 geldt een nieuwe Huisvestingswet in Nederland. Het uitgangspunt van deze aangepaste wet is keuzevrijheid van woningzoekenden in waar zij zich willen vestigen. Concreet betekent dit voor u, dat u volgens deze wet geen binding meer met een stad of regio nodig heeft om er een
sociale huurwoning te mogen betrekken.
Per 1 juli is daarom een aantal regels voor de toewijzing van sociale huurwoningen iets aangepast, zodat woningzoekenden niet meer uitgesloten worden op basis van bindingseisen, leeftijd en grootte van het huishouden. Wel krijgen bepaalde groepen voorrang op de toewijzing bij bepaalde
woningen. Welke voorrangsregels van toepassing zijn, staat altijd in de advertentie.
Bent u op zoek naar een (andere) sociale huurwoning? Dan leest u hier meer over de belangrijkste wijzigingen en wat die voor u kunnen betekenen.
Geen eisen voor binding met de regio meer
U hoeft geen binding met de provincie Utrecht meer te hebben als u wilt reageren op een sociale huurwoning in de regio Utrecht. Iedereen in Nederland mag in het hele land een sociale huurwoning zoeken. Wel kunnen corporaties een klein deel van het woningaanbod met voorrang toewijzen aan mensen
die al in die buurt wonen. In de gemeente Bunnik is deze bindingsregel van toepassing voor de kern Werkhoven. Inwoners van Werkhoven krijgen voorrang bij een sociale huurwoning in Werkhoven.
Geen huisvestingsvergunning voor koopwoningen meer
Voor een koopwoning heeft u geen huisvestingsvergunning meer nodig. Dat geldt zowel voor bestaande bouw als nieuwbouw. De gratis koopinschrijving bij WoningNet vervalt daarom. Woningzoekenden met een gratis koopinschrijving hebben hierover al bericht ontvangen.
Mensen met een lager inkomen krijgen voorrang
Huishoudens met recht op huurtoeslag krijgen voorrang voor goedkope huurwoningen. Dit geldt nu al in een groot deel van de regio, maar straks ook echt in de hele regio.
Hoort u bij de middeninkomens met een inkomen tussen de EUR 34.911 en EUR 44.659? Dan kunt u vanaf 1 juli alleen reageren op sociale huurwoningen met een rekenhuur vanaf EUR 618 (ook als u een urgentie hebt).
Grote huishoudens krijgen voorrang
Ook de grootte van een huishouden speelt een belangrijke rol: meerpersoonshuishoudens krijgen voorrang bij woningen met vier of meer kamers.
65-plussers krijgen voorrang
Seniorenwoningen krijgen een nieuwe naam. Deze zijn voortaan te herkennen aan het label Voorrang 65+. Iedereen mag reageren op deze woningen, maar woningzoekenden vanaf 65 jaar krijgen voorrang. Hetzelfde geldt voor jongerenwoningen: iedereen mag reageren, maar jongeren (t/m 22 of t/m 29 jaar)
krijgen voorrang.
Voorrangsregels gelden ook bij lotingwoningen
De voorrangsregels die hierboven staan, gelden straks ook voor lotingwoningen: inkomen en grootte van het huishouden tellen voortaan ook bij lotingwoningen mee. Niet iedereen heeft dus meer precies even veel kans. Woningen met het label Voorrang 65+ en jongerenwoningen worden niet verloot.
Leeftijd speelt dus geen rol bij loting. In de gemeente Bunnik worden geen woningen verloot, maar in een aantal andere gemeenten in de regio Utrecht wel.
Mantelzorg
Moet u verhuizen, omdat u mantelzorg gaat verlenen of ontvangen? Dan komt u mogelijk in aanmerking voor urgentie.
Meer informatie?
Voor meer informatie en voor alle toewijzingsregels kunt u terecht op www.woningnetregioutrecht.nl.