Volop nieuwbouw in Rotsoord
14-07-2015
Rotsoord is volop in ontwikkeling. Het college heeft groen licht gegeven voor twee nieuwe bouwplannen. Aan de Briljantlaan komen 230 studentenwoningen en op de hoek van de Diamantweg en aan de Vaartsche Rijn komen ongeveer 200 woningen. Ook wordt de monumentale Viconafabiek herbouwd. En er
speelt nog meer in Rotsoord.
Naast de plannen voor de Briljantlaan en het Viconaterrein is overal te zien dat Rotsoord in beweging is. Zo is bovenop de watertoren de glazen ruimte van het nieuwe restaurant al zichtbaar en binnenin het monument wordt hard gewerkt aan creatieve werkruimten en twee restaurants. Ten noorden
van de watertoren zijn drie gebouwen in aanbouw van de Trip. Hier komen in 2016 zo'n 255 starterswoningen, werkruimtes en horeca. Onder de grond komt warmte-koudeopslag. In combinatie met een zonne-energiesysteem gaat deze innovatieve installatie de woningen en functies in de plint op een
duurzame manier van energie voorzien.
Transformatie Pastoefabriek
Ook trekt in 2016 de HKU in de voormalige Pastoefabriek. In dit pand komen naast de beeldende kunstopleidingen ook ruimtes voor bestaande bedrijven en horeca. Het cafe-restaurant van LE:EN blijft aan de Heuveloord en wordt uitgebreid met NE:EL: een ruimte voor bijeenkomsten.
Briljantlaan
De 230 studentenwoningen aan de Briljantlaan komen tegemoet aan de stadsbrede vraag hier naar. Omdat er bij de Briljantlaan weinig plek is voor groen, onderzoekt ontwikkelaar GTZ Investment de mogelijkheden van groene dakterrassen. Ook de mogelijkheid van zonnepanelen wordt onderzocht. Het
plan draagt bij aan de klimaat- en duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente.
De gemeente stelt in overleg met omwonenden de ruimtelijke randvoorwaarden op voor de ontwikkeling. Na vaststelling van dit zogenaamd SPvE start de benodigde bestemmingsplanprocedure. Start bouw wordt verwacht in 2017.
Woningen Vaartsche Rijn en Diamantweg
Tussen Rotsoord, de Vaartsche Rijn en de Diamantweg zijn ongeveer 200 appartementen van 30m2 gepland. Projectontwikkelaar Woonfront Rotsoord Utrecht BV wilt op het voormalige Viconaterrein twee blokken met appartementen realiseren en het monumentale fabriekje herbouwen. De woningen zijn
bedoeld voor studenten en starters, maar ook geschikt voor alleenstaanden en senioren. Parkeren vindt plaats op eigen terrein en in de verdiepte parkeerkelder. Om woningbouw mogelijk te maken worden ook hier randvoorwaarden opgesteld en het bestemmingsplan gewijzigd. De bouw start volgens de
huidige planning eind 2016.
Rotsoord aantrekkelijk en bereikbaar
Naast woningbouw komen in Rotsoord ook verblijfsruimtes aan het water en er komen langzaam verkeersverbindingen door het gebied. Zo wordt Rotsoord toegankelijker voor voetgangers en fietsers. Het betaald parkeren, dat in het najaar in Rotsoord wordt ingevoerd, helpt hierbij.