Inrichting omgeving studentenwoningen Opaalweg
10-07-2015
Het college gaf in december 2014 het bouwplan voor 200 studentenwoningen aan de Opaalweg vrij voor participatie. Sindsdien zijn twee bewonersavonden geweest en is een klankborgroep gestart die de inrichting van het terrein en de groencompensatie bespreekt. Uitkomsten van dit overleg worden
meegegeven aan de ontwikkelaar, die verantwoordelijk is voor het ontwerp.
Vandaag besloot het college om de procedure voor een bestemmingsplanwijziging in te zetten. Dit plan van SAREF (Syntrus Achmea Real Estate Finance) en de SSH (Stichting Studenten Huisvesting) levert een bijdrage aan het verminderen van het tekort aan studentenwoningen in Utrecht. Dat is nodig,
want 9,5% (5.700) van de Utrechtse studenten die in Utrecht willen wonen, doet dat niet omdat ze geen kamer kunnen vinden.
SAREF en SSH willen een gebouw van 10 verdiepingen bouwen met 200 onzelfstandige studentenwoningen. Het gebouw krijgt een klein bouwoppervlak, waardoor veel ruimte overblijft voor een groene inrichting. Dit is een wens van veel omwonenden.
Door de ligging aan de Waterlinieweg vormen geluid en gezondheid belangrijke aspecten bij de ontwikkeling. Het gebouw moet voldoen aan de eisen van het gemeentelijke geluidbeleid (Geluidnota), dat strenger is dan de wettelijke geluidnormen. Daarnaast voldoet het aan de Europese luchtnormen. Er
komt bijvoorbeeld een geluidswerende gevel en er wordt een luchtventilatiesysteem aangelegd. Zo bouwt Utrecht aan een gezonde stedelijke ontwikkeling.
Het nieuwe bestemmingsplan wordt de komende maanden opgesteld en daarna voorgelegd aan de Gemeenteraad.