Nieuwsbericht | 03-07-2015

Uit de jaarrekening 2014 van Stichting WSG uit Geertruidenberg blijkt dat de vermogenspositie aanzienlijk achter blijft bij het in het saneringsplan geprognosticeerde vermogen ultimo 2014. Deze ontwikkeling constateerde de voormalig saneerder het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) al in de zienswijze op de evaluatie die WSG uitvoerde van de werkzaamheden in het eerste saneringsjaar. De uitkomsten van de evaluatie waren voor CFV aanleiding om de saneringscorporatie extra maatregelen te laten nemen.

De sanering van Stichting WSG uit Geertruidenberg verloopt moeizaam. Zo blijkt dat de verkoopresultaten van vastgoed en grondposities tegenvallen, de beheerlasten hoger uitvallen en dat de waardering van het bezit negatief is bijgesteld. Tevens is duidelijk geworden dat WSG de reguliere bedrijfsprocessen en de interne beheersing nog steeds niet op orde heeft. Daardoor is WSG nog niet in staat goed bij te sturen om tot betere resultaten te komen. WSG heeft van CFV extra maatregelen moeten nemen die er toe moeten leiden dat de organisatie op korte termijn in control komt, de risico's rond onderhoud en het zorgvastgoed beter inzichtelijk zijn waardoor WSG bijsturingsmaatregelen kan nemen. De hogere onderhoudslasten en risico's in de exploitatie van het zorgvastgoed zijn van substantiele invloed op de waarde van het vastgoed en daarmee ook op het vermogen van WSG. CFV heeft de acties van WSG nauwgezet gevolgd. Met ingang van 1 juli is CFV opgeheven en is de saneringstaak overgedragen aan WSW. WSW heeft daarmee ook de monitoring van de opgelegde maatregelen overgenomen.

Saneringsplan

In juli 2013 kende CFV bijna EUR 118 miljoen steun toe aan WSG uit Geertruidenberg. WSG voert sindsdien een omvangrijk saneringsplan uit met als doel in juli 2018 een minimaal eigen vermogen van EUR 4 miljoen te hebben. Onderdeel van het saneringsplan is dat WSG onder meer grondposities afstoot, haar voorraad koopwoningen verkoopt, bestaande huurwoningen gaat uitponden en niet-DAEB bedrijfsonroerend gaat verkopen. Ook werd afgesproken het saneringsplan jaarlijks te evalueren en waar nodig bij te stellen. WSG loopt nu achter op het schema om in 2018 te komen tot een positief eigen vermogen. Toch committeert WSG zich nog steeds aan de afspraken en doelstellingen van dit saneringsplan. De organisatie heeft de additionele maatregelen onderschreven en werkt op volle kracht aan de invulling ervan.