Wijzigingsbevoegdheid college in buitengebied vervalt
Vanaf 1 juli 2015 kan het college van de gemeente Noordoostpolder geen gebruik meer maken van haar wijzigingsbevoegdheid voor ruimtelijke plannen in het buitengebied. Hiermee vervalt een van de mogelijkheden om af te wijken van het bestemmingsplan.
Wethouder Wiemer Haagsma: "Met ingang van eind maart 2016 geldt in Noordoostpolder een beheersverordening. Die is vooral gericht op het beheren van een gebied, maar minder op nieuwe ontwikkelingen. Een voorwaarde daarbij is dat de wijzigingsbevoegdheid niet meer mag worden toegepast."
Van wijzigingsbevoegdheid naar partiele herziening
De wijzigingsbevoegdheid werd vooral gebruikt voor situaties waarin mensen een agrarisch perceel een woon- of bedrijfsbestemming willen geven. Die mogelijkheid is er nog steeds, maar dan via een andere procedure die langs de gemeenteraad loopt: een partiele herziening van het bestemmingsplan.
En dat kost meer tijd. Overigens kost ook de procedure van een wijzigingsbevoegdheid circa negen maanden. En omdat de beheersverordening eind maart 2016 in werking treedt, kan nu al geen gebruik meer worden gemaakt van de wijzigingsbevoegdheid.
De moeizame weg naar een nieuw bestemmingsplan
Een beheersverordening is een alternatief voor een bestemmingsplan. In een beheersverordening wordt het beheer van dat gebied, in overeenstemming met het bestaande toelaatbare gebruik geregeld. Noordoostpolder kiest voor een beheersverordening, omdat het maken van een nieuw bestemmingsplan
voor het landelijk gebied niet mogelijk is vanwege de stikstofproblematiek.
Een bestemmingsplan dat ruimte biedt voor ontwikkeling overschrijdt de normen die gesteld worden aan de stikstof uitstoot in Nederland. Ook de zogeheten PAS-regeling (programmatische aanpak stikstof) biedt geen oplossing voor een algemeen geldende regeling, zoals het bestemmingsplan.
Wethouder Wiemer Haagsma: "Een beheersverordening is voor dit moment het beste alternatief. Maar wel alleen als tijdelijke oplossing. Initiatiefnemers met een plan in het buitengebied doen er goed aan contact op te nemen met de afdeling Ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente, om samen de
mogelijkheden te onderzoeken."