Eigen verantwoordelijkheid bij bouwen
woning in steigers
Opdrachtgevers, architecten of aannemers denken soms dat de gemeente een bouwplan bouwtechnisch nog helemaal nakijkt. Dat is niet terecht, want de gemeente controleert alleen of het plan voldoet aan bouwtechnische eisen. Daarom is het belangrijk dat elke initiatiefnemer zijn plan zelf goed
voorbereidt en laat toetsen.
Eigen verantwoordelijkheid
Bedrijven, ondernemers en burgers zijn zelf verantwoordelijk voor een kwalitatief goed bouwwerk, dat voldoet aan de eisen die de wet stelt aan bouwtechniek en veiligheid. Dat was zo en blijft zo. Een initiatiefnemer mag er dus niet op vertrouwen dat de gemeente de ontwerpende constructeur
controleert. Dat is ook geen taak en verantwoordelijkheid van de gemeente.
Gemeentelijke taak
De gemeente toetst in de vergunningsfase wel, maar alleen of het plan voldoet aan ruimtelijke en welstandseisen. Daarnaast kijkt de gemeente of het aannemelijk is dat een plan voldoet aan de bouwtechnische eisen. Tijdens de bouw ziet de gemeente er steekproefsgewijs op toe dat er
bouwtechnisch goed wordt gebouwd. Wanneer blijkt dat dat niet het geval is, dan kan de gemeente ingrijpen, vooral als dat nodig is voor de veiligheid of gezondheid. Dat kan bijvoorbeeld door het stilleggen van werkzaamheden, een verbod tot in gebruik nemen of het opleggen van een dwangsom. Dat
kan vervelende financiele gevolgen hebben. Ook hier geldt daarom: een goed begin is het halve werk.
Veranderingen bouwproces
Scherper omgaan met verantwoordelijkheden past in de veranderingen die het Rijk en de gemeente al vanaf 2008 doorvoert in het bouwproces. Ze zijn een gevolg van het rapport van de Commissie Dekker: `Privaat wat kan, publiek wat moet - Vertrouwen en verantwoordelijkheid in het bouwproces'.
Onder meer is het vergunningsvrij bouwen al een paar keer verruimd.
Meer informatie
Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Dan kunt u contact opnemen met de heer A. (Aart) Wagenaar via tel. (0341) 56 72 07 of via e-mail a.wagenaar@ermelo.nl.