balkon _ foto freeimages
Op donderdag 23 april kwam een groep betrokkenen samen op het Vlaardingse stadhuis om inspiratie op te doen over het thema `doorstroming'. Dit waren onder andere leden van de huurdersraden van de Vlaardingse woningcorporaties, professionals in de zorg en woningbouw, actieve bewoners en
medewerkers van de gemeente en de corporaties.
Wethouder Hans Versluijs lichtte het doel van de middag toe: "We willen nieuwe kansen scheppen voor prettig wonen voor ouderen en tegelijk meer schaarse eengezinswoningen en maisonnettes met tuin beschikbaar laten komen aan gezinnen. Voorop staat dat doorstromen van ouderen vanuit een
eengezinswoning altijd een vrijwillige keuze is. Verhuizen moet iets positiefs opleveren."
Karen van de Water van Samenwerking constateerde dat de huidige doorstroomregeling in Vlaardingen helaas niet werkt: "Senioren krijgen voorrang als ze van een eengezinswoning in de sociale huur naar een appartement in de sociale huur verhuizen, ongeacht hun inkomen. Van de 810 aanbiedingen die
wij hebben gedaan, zijn er vijf succesvol geweest." Monique Hooghuis, manager Klant bij Waterweg Wonen lichtte aan de hand van `pilots' bij drie appartementencomplexen toe hoe Waterweg Wonen probeert bewoners te laten doorstromen uit eengezinswoningen. De eengezinswoningen in de sociale huur
zijn zo schaars - slechts 15% van de sociale huurwoningen van Waterweg Wonen betreft eengezinswoningen - dat de woningcorporatie kijkt hoe ze beschikbaar kunnen komen voor gezinnen. Waterweg Wonen experimenteert binnenkort bijvoorbeeld met een doorstroomarrangement voor de tweede woontoren aan
de Van Hogendorplaan die nu in aanbouw is. Senioren die willen verhuizen uit een eengezinswoning in de sociale huur krijgen financiele voordelen en hulp als ze hier een appartement gaan huren.
Seniorenmakelaar
Maud Godie is seniorenmakelaar bij een woningcorporatie in Delft. Zij vertelde over haar ervaringen met het persoonlijk benaderen van oudere huurders. Met 400 afgelegde huisbezoeken in 3,5 jaar en 183 verhuizingen waarbij 102 schaarse woningen zijn vrijgekomen, werpt het werk van Godie veel
vruchten af.
Goede keuze maken
Wethouder Hans Versluijs concludeerde aan het eind van het kennisatelier dat doorstroming een proces is dat ouderen in hun eigen tempo doorlopen: "Een woningcorporatie kan zeker drempels wegnemen, hulp bieden en met de senioren meedenken. Mensen moeten zelf willen verhuizen en daaraan toe
zijn. Zij moeten een goede keuze kunnen maken en een woning vinden die past bij hun wensen en behoeften. Daarom is het nodig om aan te sluiten op de wensen van bewoners. Het wensenlijstje bestaat vaak uit een logeerkamer voor een kleinkind, een niet te klein appartement, voorzieningen en
openbaar vervoer in de buurt en het liefst een fijn balkon of gezamenlijke tuin."
De samenwerkingspartners van het Actieplan Wonen, de gemeente en de corporaties, gaan in de komende maanden samen met de huurdersraden bekijken welke mogelijkheden er in Vlaardingen zijn om doorstroming te bevorderen.
Uitgelicht