1-5-2015 - Startersleningbudget bijna op
1-5-2015 - Startersleningbudget bijna op
Hoogerheide - Het budget dat de gemeente Woensdrecht beschikbaar had gesteld voor het verstrekken van Startersleningen is nagenoeg op. Sinds 1 januari 2014 zijn 20 starters geholpen bij de aanschaf van hun eerste koopwoning door middel van de Starterslening. Dit meldt verantwoordelijk
portefeuillehouder Jeffrey van Agtmaal.
De Starterslening is een extra lening bovenop de reguliere hypotheek waardoor de aankoop van een woning voor starters bereikbaar wordt. Het aantrekkelijke van de lening is dat de starter de eerste drie jaar geen rente en aflossing hoeft te betalen over de Starterslening. Met behulp van een
Starterslening zijn er de afgelopen anderhalf jaar 7 woningen in Ossendrecht verkocht, 6 woningen in Hoogerheide, 4 woningen in Putte en 3 woningen in Huijbergen.
Tot oktober 2014 werd iedere lening gefinancierd door drie partijen: de rijksoverheid, de provincie Noord-Brabant en de gemeente. Daarbij kwam 50% voor rekening van de rijksoverheid, 25% voor rekening van de provincie en 25% voor rekening van de gemeente. "In oktober 2014 kondigde de provincie
Noord-Brabant aan dat haar budget op was. Vanaf dat moment moest de gemeente 50% van iedere lening financieren. Dit heeft er voor gezorgd dat het budget van de gemeente sneller op raakte", aldus wethouder van Agtmaal.
Ook het budget van de rijksoverheid staat onder druk. Tot april 2015 konden er nog leningen verstrekt worden met een bijdrage van de rijksoverheid, maar naar verwachting is het budget van de rijksoverheid in mei ook op. Vanaf dat moment zouden gemeenten iedere Starterslening voor 100% moeten
financieren.
"Met het oog op deze ontwikkeling heeft de gemeenteraad van de gemeente Woensdrecht in december 2014 reeds besloten het budget voor de Startersleningen vooralsnog niet aan te vullen. Bovendien merkten we dat er ook nadelen aan de Starterslening zitten. Starters hebben immers een dubbele
hypotheek en daardoor blijft er weinig financiele ruimte over om bijvoorbeeld groot onderhoud aan de woning te doen of later door te verhuizen naar een andere woning. Ook het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten ziet dit probleem en zoekt daarom naar andere leningsvormen om
de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen of om woningaanpassingen op het gebied van zorg te stimuleren. Desalniettemin ben ik erg blij dat wij toch nog 20 starters aan een woning in onze gemeente hebben kunnen helpen", besluit wethouder Jeffrey van Agtmaal.