Veel vragen beantwoord tijdens inloopavond voorontwerp bestemmingspl..
Woensdagavond 15 april 2015 organiseerde de gemeente een inloopavond over het voorontwerp bestemmingsplan Roelofarendsveen Zuid in het gemeentehuis. Het was een goed bezochte avond met circa 40 inwoners die interesse hadden in het voorontwerp. Verschillende vragen zijn beantwoord over de
mogelijkheden die het nieuwe bestemmingsplan biedt.
De aanloop naar het voorontwerp bestemmingsplan
Het voorontwerp bestemmingsplan Roelofarendsveen Zuid is opgesteld, omdat het huidige bestemmingsplan niet meer passend is. Het gebied is nu bestemd voor woningbouw en gebiedsontwikkeling, vanwege de eerdere ingeplande ontwikkeling van Braassemerland op die plek. Roelofarendsveen Zuid wordt
gezien de marktontwikkelingen niet meer ontwikkeld met woningbouw, dus was een nieuw bestemmingsplan nodig. Het voorontwerp is tot stand gekomen na zorgvuldige samenspraak met inwoners van het gebied. Eerder is een gebiedsvisie gemaakt, waar mogelijkheden en beperkingen van het gebied in zijn
opgenomen. Zie onderaan deze pagina de link naar die gebiedsvisie. Ook is nauw samengewerkt met een klankbordgroep en zijn inloopmiddagen gehouden om te horen wat inwoners voor ogen hadden. Als kans werd het opstarten van kleinschalige recreatie genoemd, zoals een bed and breakfast of
dagrecreatie. De bestaande infrastructuur, het Zuideinde, werd als beperking gezien. Doordat er geen grootschalige nieuwe woningbouw meer komt, wordt er ook niet meer geinvesteerd in de daarbij horende uitgebreidere infrastructuur. De maximale verkeerscapaciteit van het Zuideinde is in kaart
gebracht en dat wordt als kader gehanteerd in de toekomstige vergunningen die worden afgegeven vanuit bestemmingsplan Roelofarendsveen Zuid.
De uitwisseling tijdens de avond
Verschillende vragen kwamen langs tijdens de avond. Zo wilden een aantal inwoners meer weten over bepaalde bestemmingen in het voorontwerp bestemmingsplan. Sommige delen hebben de bestemming `groen', andere `wonen' en andere weer `agrarisch'. De keuze bij al die bestemmingen werd toegelicht.
Ook waren er vragen van agrariers die interesse hebben in woningbouw op hun eigen perceel. Grootschalige woningbouw is niet meer mogelijk in het nieuwe bestemmingsplan, kleinschalig wel. Dat houdt in dat een of twee woningen op een perceel gebouwd kunnen worden. Het bestemmingsplan
Roelofarendsveen Zuid geeft daarvoor mee dat ieder verzoek daarvoor apart wordt behandeld, dus per aanvraag wordt bekeken of de gewenste woningbouw passend is op betreffende perceel.
Verdere planning
Het voorontwerp bestemmingsplan Roelofarendsveen Zuid ligt nog ter inzage tot 29 april. Tot dan is het mogelijk erop te reageren. Ieder die in het gebied ideeen heeft, wordt gevraagd die ideeen zo concreet mogelijk bekend te maken bij de gemeente, zodat ze meegenomen kunnen worden in het
bestemmingsplan dat nu verder in definitieve vorm wordt uitgewerkt. In het eerste kwartaal van 2016 verwacht de gemeente het bestemmingsplan Roelofarendsveen Zuid voor te leggen aan de gemeenteraad om het vast te stellen.
Het voorontwerp bestemmingsplan is te vinden via 'Bestemmingsplannen' en op www.ruimtelijkeplannen.nl via de ID NL.IMRO.1884.BPROELOFAZUID-VO01. Ook kunt u het voorontwerp bestemmingsplan op werkdagen van 8:30 uur tot 12:30 uur komen inzien in het gemeentehuis, of op afspraak buiten die tijden
om.
Klik hier voor meer informatie over de gebiedsvisie.