Starterslening
In 2013 heeft de Raad van de gemeente Boekel een bedrag van EUR 100.000 beschikbaar gesteld voor het verlenen van SVn Startersleningen. Inmiddels is dit bedrag volledig ingezet. De Raad heeft op 2 april 2015 ingestemd met het opnieuw beschikbaar stellen van een budget van maximaal EUR
100.000,--.
Vanaf nu mogen alleen startersleningen worden verleend aan starters die een nieuwe kavel of een woning kopen binnen de grondbedrijf complexen van de gemeente Boekel.
De Starterslening; een steuntje in de rug bij je eerste koopwoning
De gemeente Boekel vindt het belangrijk dat starters een kans hebben op de koopwoningmarkt. Hiervoor stelt de gemeente geld beschikbaar in een fonds bij SVn voor Startersleningen. Een huis kopen dat onbetaalbaar lijkt... Dat lukt soms toch dankzij de Starterslening. De naam zegt het al: de
Starterslening is bedoeld voor een eerste koophuis. Met zo'n lening overbrugt u het verschil tussen de prijs van het huis dat u wilt kopen (inclusief bijkomende kosten) en het bedrag dat u maximaal kunt lenen. De Starterslening is altijd een aanvulling op uw normale hypotheek.
De lening
De Starterslening heeft een rentevaste periode van 15 jaar en een looptijd van 30 jaar. De eerste drie jaar betaalt u geen rente en aflossing over de Starterslening, daarna wel, tenzij u nog niet kunt betalen. U kunt dan bij SVn een hertoets aanvragen. Verder kan de Starterslening altijd
(geheel of gedeeltelijk) boetevrij afgelost worden.
Wat zijn de kosten?
U betaalt afsluitkosten, borgtochtprovisie NHG, notariskosten en als u na drie jaar een hertoets aanvraagt, hertoetskosten. Meer weten? Kijk op www.svn.nl/producten/starterslening/boekel.
Voorwaarden gemeente
De aanvraag, de financiele toets die bepaalt of u daadwerkelijk in aanmerking komt voor de lening en het verstrekken van de lening worden door SVn verzorgd. De gemeente heeft voorwaarden opgesteld waaraan u moet voldoen om voor de Starterslening in aanmerking te komen.
Onderstaande voorwaarden gelden:
* starter: een natuurlijk persoon die zich voor de eerste keer op de koopwoningmarkt begeeft en:
jonger is dan 36 jaar, of een binnen de gemeente Boekel gelegen huurwoning vrijmaakt met een maximale kale huurprijs gelijk aan de aftoppingsgrens van 3- of meerpersoons huishoudens zoals bedoeld in artikel 20 van de Wet op de huurtoeslag; bij twee of meer aanstaande eigenaren gelden
beiden gezamenlijk als aanvrager; beiden moeten starter zijn;
* de verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen van een starter voor het verwerven van een koopwoning die de aanvrager zelf gaat bewonen;
* de verordening is uitsluitend van toepassing op starters die een nieuwe kavel of een woning kopen binnen de grondbedrijfcomplexen van de gemeente Boekel;
* de kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning mogen niet hoger zijn dan EUR 245.000,--;
* de verordening is niet van toepassing op leningaanvragen van een starter voor het verwerven van een zogenaamde Koopgarantwoning.
Meer informatie
Heeft u vragen over de Starterslening of wilt u de Starterslening aanvragen? Neem dan contact op met mevrouw J. van Bergen van de afdeling Grondbedrijf, telefoonnummer: 0492-326800.
Kijk voor meer inhoudelijke informatie op www.svn.nl/producten/starterslening/boekel. Ook kunt u SVn bellen: 033-2539436.