College wil rekening houden met ontwikkelingen in Soesterberg
13 april 2015
Sinds het vaststellen van de kaders voor de nieuwe inrichting van het evenemententerrein in 2013, is er het nodige veranderd in Soesterberg. Na gesprekken met belanghebbenden en een inspraakprocedure stelt het college de gemeenteraad drie alternatieve denkrichtingen voor.
Volgens het raadsbesluit uit 2013 komen er op het evenemententerrein een plein, huurwoningen van Portaal, een sociaal culturele voorziening en aan de zuidzijde eengezinswoningen (koop). Op de plek van de paardenwei komt een manifestatieterrein. En aan het Odijkplein kan bebouwing komen die een
centrumfunctie ondersteunt, zoals een medisch centrum. Zo staat het ook in het voorontwerpbestemmingsplan dat in september en oktober 2014 ter inzage lag.
Ontwikkelingen vragen om heroverweging
Maar inmiddels hoeven sommige partijen die een plek zouden krijgen in die nieuwe sociaal culturele voorziening, niet meer zo nodig te verhuizen omdat De Linde als huisvesting goed bevalt. Het college wil die partijen graag de mogelijkheid bieden om gebruik te blijven maken van De Linde zodat
zij hun activiteiten gewoon voort kunnen zetten. Nieuwbouw is daardoor niet meer noodzakelijk.
Daarnaast wil Portaal minder huurwoningen bouwen nu de Drie Eiken gaat renoveren in plaats van verhuizen. En uit inspraakreacties bleek dat niet iedereen blij is met het nieuwe manifestatieterrein. Dat gezamenlijk was voor het college aanleiding om de raad voor te stellen de bestaande kaders
te heroverwegen waarbij drie alternatieve denkrichtingen worden gepresenteerd.
Eengezinswoningen wel door
Naast de genoemde ontwikkelingen blijkt uit inspraakreacties en een gesprek met omwonenden ook dat bewoners van de Kampweg zich zorgen maken over de impact van de nieuwe eengezinswoningen op hun woongenot. Het college vindt dat de woningen goed zijn overwogen en verwacht dat de woningen een
kwaliteitsimpuls zijn voor het gebied. Maar het college vindt het wel belangrijk dat de bouwer in overleg met omwonenden oplossingen zoekt om waar mogelijk tegemoet te komen aan bezwaren.
3 alternatieven
Een eventuele heroverweging gaat over de sociaal culturele voorziening, het manifestatieterrein en de woningbouw van Portaal. Er zijn vanuit de gemeente drie alternatieve denkrichtingen op het bestaande plan onderzocht:
1. Geen sociaal culturele voorziening op het Evenemententerrein en minder sociale huurwoningen. In plaats daarvan meer koopwoningen. Het plein en het manifestatieterrein blijven dan in de plannen opgenomen
2. Geen sociaal culturele voorziening op het Evenemententerrein en geen sociale huurwoningen maar uitsluitend een nieuwe ijsbaan die qua omvang vergelijkbaar is met de bestaande ijsbaan. Er is dan geen apart manifestatieterrein nodig
3. Geen sociaal culturele voorziening op het Evenemententerrein en minder huurwoningen. In plaats daarvan iets meer koopwoningen en een groter en groen plein (`brink') waar activiteiten kunnen plaatsvinden en bij vorst een kleine ijsbaan kan worden aangelegd.
De voorkeur van het college gaat uit naar denkrichting 3.
Ideeen uit het dorp
Wethouders Janne Pijnenborg en Jannelies van Berkel hebben de afgelopen maanden ook gesproken met het OndernemersNetwerk Soesterberg (ONS), Stichting Dorpshuis en de IJsvereniging over hun ideeen. De IJsvereniging wil graag het huidige Evenemententerrein behouden. In de visie van Stichting
Dorpshuis blijft het hele Evenemententerrein groen, komen er geen woningen en wordt op de huidige plek een nieuw evenemententerrein gerealiseerd met een nieuwe ijsbaan. ONS wil graag een `dorpsbrink'. Hoewel de ideeen inhoudelijk verschillen, wil iedereen Soesterberg aantrekkelijker maken.
Voor de bewoners en voor bezoekers die bijvoorbeeld een fietstocht maken of naar het Nationaal Militair Museum of Park Vliegbasis gaan.
Bespreking door gemeenteraad
Naar verwachting bespreekt de gemeenteraad dit onderwerp in april. Daarbij wordt naast de denkrichtingen die door het college zijn onderzocht ook aandacht gevraagd voor de ideeen uit het dorp en de uitkomsten van het onderzoek van de rekenkamercommissie. Op basis van alle inzichten wordt de
gemeenteraad gevraagd de in 2013 gestelde kaders te heroverwegen en bij te stellen.