WOZ-waarde te hoog? Neem contact op met de gemeente
Onlangs heeft u de aanslag onroerende-zaakbelasting 2015 ontvangen. De hoogte van deze aanslag is gebaseerd op de door de gemeente vastgestelde WOZ-waarde van uw woning of bedrijf. Hoe die waarde tot stand is gekomen, kunt u lezen in het taxatieverslag.
Als u van mening bent dat de waarde van uw woning te hoog is vastgesteld, kunt u contact opnemen met de gemeente. Telefonisch (0497-361636) of via een reactieformulier op de website www.bladel.nl/woz-portaal. De taxateur neemt dan telefonisch contact met u op. Als blijkt dat er een fout is
gemaakt, herstellen we dit direct. Als er nog wat zaken moeten worden uitgezocht, duurt het wat langer.
Voordeel informeel bezwaar
Het voordeel van zo'n informeel bezwaar is dat het niet lang duurt, er zijn geen wettelijke procedures mee gemoeid waardoor u binnen zes weken al een reactie van ons kunt ontvangen. Het afhandelen van een formeel bezwaar neemt al snel maanden in beslag.
Formeel bezwaar
Het is natuurlijk mogelijk dat u er met de taxateur niet uitkomt. In dat geval kunt u alsnog formeel bezwaar maken. Via bovengenoemde website kunt u een bezwaarformulier downloaden of we sturen u op verzoek een exemplaar toe. Dat bezwaar moet op uiterlijk 13 april 2015 bij de gemeente binnen
zijn (indien u nog wacht op de afhandeling van uw informele bezwaar, kan in overleg met ons de termijn worden verlengd).
Bezwaar indienen via een professioneel bureau
Er zijn diverse bureaus die hun diensten aanbieden om een WOZ-bezwaar voor u in te dienen. De tussenkomst van zo'n bureau heeft echter zelden toegevoegde waarde. Door contact op te nemen met de gemeente, kunt u het ook gemakkelijk zelf regelen. U moet aan het bureau dezelfde informatie
aanleveren als aan de gemeente en deze handelt alle bezwaren op dezelfde manier af.
Wel kan de tussenkomst van zo'n bureau tot hogere kosten leiden voor de gemeente. Als we namelijk de waarde van uw pand verlagen naar aanleiding van een bezwaar van een professioneel bureau, moeten wij een onkostenvergoeding betalen aan dat bureau. Die vergoeding bedraagt al snel zo'n EUR
500,00. En uiteindelijk komen de kosten die de gemeente maakt, toch weer voor rekening van de inwoners.