Mogelijke vestiging hotel in Het Anker
De gemeente heeft een aanvraag ontvangen voor de vestiging van een hotel. Het gaat om Het Anker 22 in Raamsdonksveer. Dit is de bovenverdieping van het voormalig ING-kantoor. Het is een aanvraag voor een vooroverleg Omgevingsvergunning.
Wat is een vooroverleg?
Een vooroverleg is een informeel, informatief overleg, bedoeld om samen de mogelijkheden en beperkingen van een plan te bespreken. Na het vooroverleg besluit een ondernemer pas of hij een officiele aanvraag indient voor een omgevingsvergunning.
Wat komt er nog meer bij kijken?
Omdat ook een hotel een bedrijf is, moet er verplicht een milieumelding worden gedaan. Het bedrijf moet namelijk een aantal voorzieningen treffen om het milieu te beschermen. Daarnaast heeft ieder hotel een exploitatievergunning nodig. Hierin staan de voorwaarden rond openbare orde, veiligheid
en zedelijkheid in de omgeving van het hotel.
Hoe beoordelen we een vooroverleg?
Wanneer iemand een vooroverleg bij ons indient, kijken wij of het past binnen de regels van het bestemmingsplan. Als blijkt dat dit niet het geval is gaan we kijken of in het bestemmingsplan regels en voorwaarden staan, waarmee we kunnen afwijken van het bestemmingsplan. Ook kijken we of er
buitenplans regels en voorwaarden zijn waarop we kunnen afwijken van het bestemmingsplan.
Als blijkt dat het vooroverleg voldoet aan de buitenplanse regels en voorwaarden verlenen we medewerking aan het vooroverleg. De aanvrager moet dan nog wel een formele omgevingsvergunningaanvraag indienen. Het verlenen van de omgevingsvergunning is de laatste stap.
Waar kijken we nog meer naar?
De aanvraag voor een exploitatievergunning beoordelen we aan de hand van de Algemene Plaatselijke Verordening (APV). We kijken onder andere naar het geldende bestemmingsplan. De drank- en horecavergunning toetsen we aan de Drank- en Horecawet. Hierin staat bijvoorbeeld, dat een leidinggevende
in het bezit moet zijn van het diploma sociale hygiene. En dat hij niet van `slecht levensgedrag' mag zijn.