WOZ-bezwaar laten indienen door No Cure No Pay bureau???
De laatste tijd verschijnen in de pers regelmatig berichten over bureaus en makelaars die zich opwerpen als belangbehartiger voor de burger bij bezwarenafhandeling.
Argumenten zoals: "WOZ-waarde te hoog? Wij maken gratis bezwaar voor u!" worden aangehaald om hen kosteloos (no cure no pay) in te schakelen voor het indienen van een bezwaarschrift. Het klinkt zo mooi, maar hoe werkt het nu werkelijk?
Het is belangrijk te weten dat deze bureaus en makelaars voor zaken waarbij het bezwaar is toegekend en de WOZ-waarde wordt gewijzigd, de volgende, door regelgeving vastgestelde, kostenvergoeding van de gemeente krijgen:
* Vergoeding voor het indienen van bezwaarschrift EUR: 244,00
* Vergoeding voor het bijwonen hoorzitting EUR: 244,00
* Vergoeding voor het indienen taxatierapport: EUR 242,00
* Totale vergoeding aan bureau/makelaar: EUR 730,00
In de praktijk kom het er op neer dat als in een bezwarenprocedure in 2015 de WOZ-waarde van een woning EUR 10.000,- wordt aangepast, dit een vermindering van de OZB-aanslag oplevert van EUR 10,00.
Het bureau of makelaar krijgt vervolgens voor zijn werkzaamheden een bedrag van EUR 730,00 uitbetaald.
Deze kosten komen ten laste van de gemeente Eersel en daardoor betalen alle burgers van Eersel hier uiteindelijk aan mee!
Onjuiste WOZ-waarde
De gemeente doet haar best de WOZ-waarde zo nauwkeurig mogelijk te bepalen. Ben u van mening dat uw WOZ-waarde niet juist is, neem dan zelf contact op met de gemeente. De taxateur van de gemeente zal uw vragen of bedenkingen over uw WOZ-waarde met u bespreken en met u naar een oplossing
zoeken. Zet u na dat contact nog vraagtekens bij de WOZ-waarde, dan kunt u alsnog zelf een bezwaarschrift indienen. Een taxatierapport is vaak in bezwaarfase niet nodig en hoeft u dan ook niet te laten opmaken en mee te zenden.
De gemeente wil net zo graag als u dat de WOZ-waarde klopt!
Wij hebben er geen belang bij om de WOZ-waarde te hoog vast te stellen. Als blijkt dat wij een fout hebben gemaakt bij het vaststellen van uw WOZ-waarde, passen we deze graag voor u aan.
Vragen?
U kunt deze telefonisch stellen via tel. 531300 of per e-mail: gemeente@eersel.nl