Vraaggericht aanbod bedrijventerreinen West-Friesland
04-03-2015 In opdracht van de zeven Westfriese gemeenten is onderzoek gedaan naar de verschillende bedrijventerreinen die nog in ontwikkeling zijn en hoe rendabel deze terreinen zijn.
Het onderzoek is uitgevoerd met financiele middelen van de provincie Noord-Holland. Het onderzoek maakt duidelijk dat de beste kansen aan de provinciale wegen en A7 liggen. Maar ook dat diverse terreinen in West-Friesland beter niet ontwikkeld kunnen worden. Dat concludeert onderzoeksbureau De
Bont voor Ruimte.
Vraag
Er is eerder onderzocht welke vraag naar bedrijfsgrond in de toekomst kon worden verwacht en welk aanbod hier tegenover stond. Uit dit rapport bleek dat de vraag naar bedrijfsgrond in West-Friesland in de toekomst ongeveer 46 hectare zou zijn. Terwijl er binnen de regio plannen bestonden voor
211 hectare aan bedrijfsgrond. Omdat overaanbod niet gewenst is, is onderzocht naar welk soort bedrijventerreinen en op welke locaties er vanuit de markt behoefte is.
Marktonderzoek
Omdat de markbehoefte en marktpotentie van de locaties centraal staan in het onderzoek, is er veel aandacht besteed aan de wensen van het bedrijfsleven. Hierbij is een onderscheid gemaakt tussen onder andere MKB, Bouwnijverheid, Logistiek en Distributie. Een van de belangrijke conclusies is
dat de lokale bedrijventerreinen geschikt zijn als kraamkamer. Verder geven het MKB en de Bouwnijverheid vooral de voorkeur aan bovenlokale terreinen. Die liggen dichtbij de Rijksweg A7 of Provinciale wegen. Logistiek en Distributie ziet het onderzoeksbureau vooral kansen voor de agribusiness
en regionale internethandel.
Drechterland en Stede Broec uitzondering
Voor het MKB en bouwnijverheid ziet het onderzoeksbureau goede kansen voor Schepenwijk, WFO, Undamaris e.o., De Veken, Overspoor, Zevenhuis en Vredemaker. In alle Westfriese gemeenten, behalve Drechterland en Stede Broec, zijn er plannen voor bedrijventerreinen waarvan het onderzoeksbureau
adviseert om ze niet te ontwikkelen. In het onderzoek is onder andere te lezen dat bedrijventerrein Andijk Zuid niet aansluit bij de wensen van de ondernemers qua ligging en daarmee volgens het onderzoekbureau niet rendabel is. Vanuit de Logistiek en Distributie verwacht het onderzoeksbureau
dat door beperkte vraag Distriport niet rendabel wordt.
Aanpak
Naar aanleiding van de uitkomsten van het onderzoeksbureau De Bont voor Ruimte hebben de Westfriese gemeenten opdracht gegeven om een zogenaamde realisatiestrategie uit te werken. Dit betekent dat zij afspraken opstellen die door alle betrokken gemeenten worden ondersteund om het overaanbod
aan bedrijventerreinen terug te dringen. Het bedrijventerrein Distriport is buiten deze opdracht gehouden omdat het een bovenregionaal bedrijventerrein betreft waarover de regio geen uitspraak kan doen. De Westfriese gemeenten willen dit samen met het regionale bedrijfsleven en aangrenzende
regio's aanpakken. Een eerste aanzet hiervoor is een conferentie op 4 maart "Naar sterke werklocaties in Noord-Holland Noord"
04-03-2015
Thema Nieuws, Drechternieuws