Gemeente Eindhoven gaat extra hulp verlenen bij WOZ-bezwaren
Publicatiedatum: 30 januari 2015
30 januari 2015 Extra hulp nodig bij WOZ-bezwaar? Bel 14040 of gebruik het bezwaarformulier op eindhoven.nl.
Op 31 januari valt bij de meeste inwoners en ondernemers in Eindhoven weer de aanslag gemeentelijke belastingen in de bus. Op de aanslag kunnen o.a. onroerende zaak belastingen (OZB), rioolheffing zakelijk recht, afvalstoffenheffing, reinigingsrecht, hondenbelasting, precariobelasting als
WOZ-beschikkingen vermeld worden.
De hoogte van bijvoorbeeld de OZB (onroerend zaak belasting) wordt gebaseerd op de WOZ-waarde. Dit is de waarde van de eigen woning of het bedrijfspand. Het kan voorkomen dat men het niet eens met de door de gemeente vastgestelde hoogte van die WOZ-waarde. Er bestaat dan de mogelijkheid om
daar bezwaar tegen te maken.
De laatste jaren bieden veel bedrijven aan om op "no cure, no pay" basis namens inwoners of ondernemers bezwaar te maken tegen de hoogte van de WOZ-waarde. Zij nemen het werk uit handen van degene die bezwaar wil maken, maar kosten de gemeente veel extra geld. Wij zijn namelijk verplicht om
altijd de proceskosten te vergoeden als er door een professioneel bedrijf bezwaar gemaakt wordt. Op deze manier verdienen de "no cure, no pay" bedrijven hun geld.
Omdat deze proceskosten uit gemeenschapsgeld betaald moeten worden vindt de gemeente Eindhoven dat Eindhovenaren beter zelf hun bezwaar kunnen afhandelen.
De gemeente maakt het daarom zo gemakkelijk mogelijk door o.a. de procedure goed uit te leggen en een digitaal bezwaarformulier op de website.
Extra hulp van taxateurs en WOZ-specialisten
De komende periode zit een team van deskundigen klaar om mensen direct telefonisch (via 14040) te informeren over de mogelijkheden van bezwaar maken. Zij kunnen direct een advies uitbrengen of inschatten of bezwaar maken zinvol is. De gemeente garandeert ook dat ze het zelf ingediende
bezwaarschrift net zo serieus en zorgvuldig behandelt als een bezwaar, ingediend door een professionele bezwaarmaker.
Door deze extra inspanning hoopt de gemeente dat bezwaarmakers veel meer zelf hun bezwaren indienen en minder gebruik maken van professionele bedrijven. Dit bespaart de gemeente en dus de belastingbetaler uiteindelijk geld.
Ter illustratie geven we nog een rekenvoorbeeld
Stel: een bureau maakt namens iemand bezwaar. Als resultaat hiervan wordt de waarde van de woning met EUR10.000 verlaagd. Dat levert voor een vermindering van de aanslag OZB op van minder dan EUR 10,-. De professionele bezwaarmaker ontvangt vervolgens EUR 740. Volgt er ook nog een
beroepsprocedure? Dan worden de kosten voor de gemeente nog veel hoger.
Woonlasten* in Eindhoven relatief laag en gedaald
In Eindhoven gaan de gemiddelde woonlasten voor een meerpersoonshuishouden omhoog met 0,8 procent: van 578,21 euro in 2014 naar 582,79 euro dit jaar. Gecorrigeerd voor de inflatie van 1,0 procent betekent dit een lichte daling van de woonlasten. De tarieven van de woonlasten zijn in Eindhoven
overigens laag in vergelijking met andere grote gemeenten. Gemiddeld bedragen de woonlasten EUR 678. Gecorrigeerd voor inflatie (1,0 procent) is sprake van een lichte daling.
Jaarlijks stelt het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (Coelo) van de Rijksuniversiteit van Groningen een rapport Kerngegevens belastingen grote gemeenten 2015 op. Coelo onderzoekt hierin de tarieven van 35 grote gemeenten.
* De woonlasten zijn opgebouwd uit de onroerendezaakbelasting (ozb), reinigingsheffing en rioolheffing.
Heeft u een opmerking over deze pagina? Geef het ons door.