Raad stemt in met ontbindingsovereenkomst Lage Zwaluwe-West
Raad stemt in met ontbindingsovereenkomst Lage Zwaluwe-West
Gemeente en woningstichtingen blijven inzetten op ontwikkeling plangebied en daarmee verbetering leefbaarheid.
De ontbinding van de oorspronkelijke afspraken tussen de gemeente en de Bouwcombinatie (Stichting WSG en Woningstichting Goed Wonen) over de ruimtelijke inrichting van het gebied Lage Zwaluwe-West zijn nagenoeg rond. De gemeenteraad stemde in haar vergadering van 29 januari 2015 in met de
ontbindingsovereenkomst, zoals opgesteld door gemeente en Bouwcombinatie. Enige voorbehoud dat er nog ligt is de goedkeuring van het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting. De ontbinding van de oude afspraken maakt de weg vrij voor nieuwe plannen voor het gebied.
Gemeente en Bouwcombinatie gaan nog steeds voor de verbetering van de leefbaarheid van Lage Zwaluwe-West. De Bouwcombinatie kan niet zelf investeren en zal voor de verdere ontwikkeling van het gebied haar posities overdragen aan derden. Uitgangspunt is dat de ontwikkeling fasegewijs gebeurt
en is afgestemd op de behoefte en de marktontwikkeling.
In 2007 sloten gemeente en bouwcombinatie de exploitatieovereenkomst Lage Zwaluwe-West (project `Havenlande'). Bedoeling was de bouw van verschillende type woningen, een winkelcentrum, een scoutinggebouw, sporthal, een waterberging en nieuw zorgcentrum. In 2012 gaf de Bouwcombinatie aan dat
zij door de financiele situatie niet meer in staat was alle beoogde investeringen te doen. Ook de marktomstandigheden waren een belemmering voor het ontwikkelen van alternatieven. De brede school en sporthal zijn wel opgeleverd, evenals de waterberging. Woningstichting Volksbelang ontwikkelt
momenteel samen met Surplus, plannen voor vervangende nieuwbouw van zorgcentrum De Ganshoek op de huidige locatie. In de nieuwe Ganshoek komt een steunpunt voor ontmoeten en activiteiten; dit wordt mede mogelijk gemaakt door een financiele bijdrage van de gemeente.
WSG en Goed Wonen blijven er naar streven dat het gebied ontwikkeld wordt en er nieuwe woningen gerealiseerd worden. Dat doen zij niet zelf. De hoeveelheid en type woningen die gebouwd gaan worden, hangt af van de ontwikkelingen op de woningmarkt. Ook de gemeente ziet de ontbinding van de
oude afspraken als sluiting van het dossier en als een nieuw begin: een kans om te bouwen aan een gezonde toekomst van Lage Zwaluwe.