Winkelcentrum Stein wordt gebouwd: start realisatie onvoorwaardelijk
Het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Stein en KIBO, ontwikkelaar winkelcentrum Stein, zijn verheugd bekend te kunnen maken dat de het nieuwe winkelcentrum Stein definitief gerealiseerd zal worden.
KIBO en gemeente Stein hebben in constructieve dialoog samengewerkt om een spoedige planrealisatie te garanderen. Die realisatie is cruciaal voor Stein, haar ondernemers en bewoners. KIBO heeft de gemeente onvoorwaardelijk toegezegd uiterlijk 3 maanden na 15 februari 2015 te starten met de
bouw van het nieuwe winkelcentrum. Start bouw is daarmee ten laatste 15 mei 2015. De winkels worden uiterlijk binnen 1 jaar na start bouw opgeleverd, zodat de winkeliers uit het tijdelijk winkelcentrum met de afbouw kunnen starten. Spoedige verhuizing naar het nieuwe winkelcentrum is
uitgangspunt.
Het college is bijzonder verheugd dat KiBo nu finale duidelijkheid biedt aan bewoners, ondernemers en gemeente over de start bouw van het nieuwe winkelcentrum.
Tijdelijk winkelcentrum Omphaliusplein
Op 15 februari 2015 verloopt de tijdelijke ontheffing ten behoeve van het tijdelijk winkelcentrum (TWC) aan het Omphaliusplein. Dit betekent dat het TWC na deze datum in strijd is met het geldende bestemmingsplan `Kern Stein'.
Het College heeft een belangenafweging gemaakt. Gekozen wordt voor een tijdelijke continuering van het TWC met het daarbij behorende behoud van werkgelegenheid en het voorzieningenniveau binnen Stein. Nu de bouwstart door KIBO is gegarandeerd is ook duidelijk wanneer het TWC wordt
ontmanteld. Om te voorkomen dat het TWC na 15 februari 2015 moet sluiten en de middenstand van Stein geen huisvesting meer heeft, zal het College een procedure starten om het TWC door middel van een bestemmingsplan met voorlopige (tijdelijke) bestemmingen voor de duur van 2 jaar te
continueren. Hiermee wordt strijd met het bestemmingsplan voorkomen. Na deze periode van 2 jaar treedt de onderliggende bestemming groen weer in werking zodat het Omphaliuspark conform de bestemming kan worden gerealiseerd.
Er is gekozen voor een bestemmingsplan omdat in deze procedure een ieder zienswijzen kan indienen en uiteindelijk de Raad besluit tot vaststelling. Gelet op de verschillende belangen die spelen bij het TWC en de omwonenden van het Omphaliusplein, biedt een bestemmingsplan de meeste waarborgen
voor een zorgvuldige belangenafweging en is het besluit democratisch gelegitimeerd.
Communicatie belanghebbenden
De gemeente Stein zal samen met KIBO krachtig inzetten op tijdige en heldere communicatie richting alle direct en indirect belanghebbenden binnen de Steinse gemeenschap. Maandagmiddag is de gemeenteraad van Stein geinformeerd. Maandagavond 26 januari zijn omwonenden Omphaliusplein door de
gemeente geinformeerd. Tegelijkertijd zijn de ondernemers in het tijdelijk winkelcentrum door KIBO geinformeerd.