Steeds minder huurders wonen betaalbaar
26-01-2015 Steeds minder huurders wonen betaalbaar
Het aantal betaalbare huurwoningen is de afgelopen jaren enorm afgenomen. Sociale huurwoningen worden steeds vaker aangeboden met een huur net onder de liberalisatiegrens (EUR 710,68 in 2015). Vooral huurders met recht op huurtoeslag komen hierdoor in de problemen, omdat de huurtoeslag meestal
alleen de huur tot de aftoppingsgrens dekt.
Minister Blok en de Tweede Kamer willen corporaties opnieuw verplichten om huurders met huurtoeslag goedkopere woningen aan te bieden. Tot 2008 was dat verplicht, maar deze wetgeving is afgeschaft. Corporaties kregen wel de opdracht om huurders met de laagste inkomens `passende' woningen aan
te bieden. Vijf jaar later kunnen we de conclusie trekken dat corporaties zich hier niets van hebben aangetrokken en dat het aantal `dure scheefwoners' in enkele jaren tijd is verdubbeld.
/pages/nieuws/images/kortNieuws/huurstijging.jpgDure scheefwoners zijn huurders met recht op huurtoeslag en een huur boven de aftoppingsgrens (EUR 576,87 voor 1- en 2-persoonhuishoudens en EUR 618,24 voor grotere huishoudens). Boven die grens krijgen huurders slechts in uitzonderingsgevallen
nog huurtoeslag. In 2002 was het aantal dure scheefwoners 183.000, 6,1% van het totaal aantal huurders. In 2012 was dit aantal gestegen tot 378.000, 12,6% van het totaal. Hierbij heeft een steeds groter aantal huurders een huur boven de liberalisatiegrens. Deze groep groeide in dezelfde
periode van 53.000 tot 89.000. Zij hebben helemaal geen recht op huurtoeslag, hoewel zij gezien hun inkomen daarvoor wel in aanmerking zouden komen.
Verdienen aan laagste inkomens
Corporaties zijn opgericht om voor betaalbare huurwoningen te zorgen. Uit deze cijfers blijkt echter dat zij de afgelopen jaren vooral verdiend hebben aan huurders met de laagste inkomens. Mensen met huurtoeslag moesten fors meer betalen als zij een nieuwe woning betrokken, een stijging die
vaak niet door de huurtoeslag werd gedekt. Nadat de verplichting om huurtoeslagontvangers passende woningen toe te wijzen verviel, hebben corporaties vooral aan hun eigen portemonnee gedacht. Vrijwel geen enkele corporatie stuurde de afgelopen jaren op inkomen bij toewijzing, als het ging om
huurtoeslagontvangers. Omdat er bijna geen woningen onder de aftoppingsgrens werden aangeboden, kwamen deze huurders in grote aantallen in te dure woningen terecht.
Nieuwe wetgeving hard nodig
Volgens de Woonbond is nieuwe wetgeving hard nodig. Woonbonddirecteur Ronald Paping: "De minister moet afdwingen dat huurtoeslagontvangers een passende, betaalbare woning toegewezen krijgen, want corporaties hebben bewezen die verantwoordelijkheid niet te kunnen dragen. Ze wijzen de woningen
veel te duur toe, zodat veel huurders onder de armoedegrens zakken." Het is natuurlijk wel belangrijk dat er bij nieuwe wetgeving voldoende woningen beschikbaar blijven voor huurtoeslagontvangers. Corporaties zullen daarvoor de huren voor de laagste inkomens moeten aftoppen tot een betaalbaar
niveau.
* Zie ook: artikel in AD
* Zie ook: actiesite Woonbond
pages/images/button_terug.gif
Abonnement op persberichten en nieuwsbrieven van de Woonbond
pages/images/button_aanmelden.gif
\ Acties van de Woonbond