Wijzigingen in regels vergunningsvrij bouwen
Gepubliceerd op: 9 januari 2015
Onlangs heeft de Rijksoverheid de regels voor het vergunningsvrij bouwen gewijzigd in het BOR(besluit omgevingsrecht). Uiteraard heeft dit ook gevolgen voor het vergunningsvrij bouwen in Aalsmeer. De wijzigingen hebben vooral gevolgen voor uitbouwen aan woningen, erfafscheidingen, inpandige
verbouwingen en het gebruik van bestaande bouwwerken als huisvesting voor mantelzorg.
Uitbouwen aan woningen
Hierover zijn in de afgelopen tijd al diverse berichten verschenen. Daar wordt soms beweerd dat u met de nieuwe regels zonder vergunning 4 m mag uitbouwen (dit was 2,5m) aan uw woning. Helaas is dit niet altijd het geval. Dit is namelijk afhankelijk van het aantal bouwwerken/bebouwde vierkante
meters dat al op uw perceel staat en mogelijk nog andere factoren.
Erfafscheidingen
Voor een erfafscheiding niet hoger dan 1 meter is geen omgevingsvergunning nodig. Een afscheiding tussen de 1 en 2 meter mag onder bepaalde voorwaarden zonder omgevingsvergunning worden geplaatst. Een heg of andere beplanting is altijd vergunningsvrij. Het is wel belangrijk om altijd eerst
goed met de buren te overleggen.
Inpandige verbouwingen
Erfafscheidingen
Voor een erfafscheiding niet hoger dan 1 meter is geen omgevingsvergunning nodig. Een afscheiding tussen de 1 en 2 meter mag onder bepaalde voorwaarden zonder omgevingsvergunning worden geplaatst. Een heg of andere beplanting is altijd vergunningsvrij. Het is wel belangrijk om altijd eerst
goed met de buren te overleggen.
Inpandige verbouwingen
Voor inpandige verbouwingen is geen vergunning nodig als bijvoorbeeld de draagconstructie en de brandcompartimentering niet verandert. Verder mag het gebouw niet groter worden.
Bestaand gebouw voor mantelzorg gebruiken
Per 1 november 2014 is het mogelijk om zonder vergunning een bestaand bouwwerk voor huisvesting van mantelzorg te gebruiken. Een van de voorwaarden is echter dat er een verklaring van een deskundige moet zijn dat mantelzorg noodzakelijk is.
Zonnepanelen
Zonnepanelen mogen in principe vergunningsvrij worden geplaatst, maar er zijn verschillen in de regels voor een schuin en een plat dak. Dakkapellen mogen onder bepaalde voorwaarden vergunningsvrij geplaatst worden. Bijvoorbeeld in principe alleen aan de achterzijde van een woning en niet te
hoog of te laag op het dakvlak.
Voor de precieze voorwaarden kijk op de websites www.aalsmeer.nl/vergunningsvrijbouwen of www.omgevingsloket.nl. U kunt ook advies inwinnen bij de gemeente. Het beste kunt u dan via de balie Bouwen en Vergunningen (Tel 0297-387575) een afspraak inplannen.
Tweet
Delen op:
* nujij
* RSS
Nieuws
Start participatie rond bouw negen woningen Hornweg 317
9 januari 2015
Dinsdag 6 januari heeft het College van Burgemeester en Wethouders de concept Startnotitie Hornweg 317 (bij de Palingstraat) vrijgegeven voor inspraa Lees meer
Wijzigingen in regels vergunningsvrij bouwen
9 januari 2015
Onlangs heeft de Rijksoverheid de regels voor het vergunningsvrij bouwen gewijzigd in het BOR(besluit omgevingsrecht). Uiteraard heeft dit ook gevolge Lees meer
college van B en W
Het college van B en W wenst u een gelukkig en gezond 2015!
8 januari 2015
Als nieuw college zijn wij in 2014 enthousiast van start gegaan met een ambitieus programma dat de nadruk legt op leefbaar, zorgzaam en ondernemend! Lees meer
Lees meer