Licht op groen voor herontwikkeling Kraanbolwerk
Overeenkomst tussen Schaepman, AM en gemeente Zwolle
De herontwikkeling van het Kraanbolwerk om het huidige bedrijfsterrein
met de Schaepmangebouwen om te vormen tot een hoogwaardige
woningbouwlocatie in de binnenstad van Zwolle is weer een belangrijke
stap verder. Schaepman, gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM en gemeente
Zwolle hebben daartoe een koop- en een uitgifteovereenkomst getekend.
In het voorjaar 2011 sloten de drie partijen een voorovereenkomst.
Daarna is deze verder uitgewerkt om deze om te zetten in een koop- en
een gronduitgifte-overeenkomst.
Stedenbouwkundig plan
Als basis voor de herontwikkeling dient een stedenbouwkundig plan
waaraan de gemeente samen met AM het afgelopen jaar heeft gewerkt.
Het college legt het stedenbouwkundig plan in december voor aan de
raad. Wethouder Erik Dannenberg: "Ik ben zeer verheugd met het bereikte
onderhandelingsresultaat en met dit stedenbouwkundig plan voor
Kraanbolwerk. Hiermee is aan belangrijke voorwaarden voldaan om dit
gebied nu tot een echt volwaardig onderdeel van de binnenstad te
maken."
Het stedenbouwkundig plan voor de locatie Kraanbolwerk, biedt ruimte
voor onder andere circa 106 appartementen en 48 woningen. In totaal een
bouwvolume van ongeveer 23.000 m². Bij het opstellen van het plan en de
gewenste beeldkwaliteit is in de maanden april tot juni 2011de
klankbordgroep Kraanbolwerk actief betrokken. Ook is via de
gemeentelijke website gepeild onder Zwollenaren wat men van de plannen
vindt. Driekwart van de binnengekomen reacties op de enquête waren
positief, maar net als binnen (een deel van) de klankbordgroep waren
hier ook kritische geluiden te beluisteren over de schaal en maat van
het plan.. Onder de positieve reacties was juist vaak te lezen dat men
het plan wel goed vindt aansluiten bij de omgeving.
De Volharding
In het stedenbouwkundig plan wordt uitgegaan van het bewaren van de
karakteristieke voorgevel van De Volharding en inpassing hiervan in het
bouwplan.
Vervolg
De Zwolse gemeenteraad zal nog dit jaar besluiten over het
stedenbouwkundig plan en de grondexploitatie.
Na de sloop van de huidige gebouwen door Schaepman vindt, in relatie
met de bouwplanontwikkeling, de sanering plaats van de ernstig
vervuilde bodem. Om de bouw op het Kraanbolwerk mogelijk te maken wordt
in 2012 een bestemmingsplan opgesteld.
Na de sloop van de huidige gebouwen door Schaepman vindt, in relatie
met de bouwplanontwikkeling, de sanering plaats van de ernstig
vervuilde bodem. Om de bouw op het Kraanbolwerk mogelijk te maken wordt
in 2012 een bestemmingsplan opgesteld.
Het project wordt mogelijk gemaakt door bijdragen van rijk, provincie
en gemeente van samen EUR 10 mln.
Kraanbolwerk
Gemeente Zwolle