CDA
Bas Jan van Bochove: Inzet op huurwoningen voor middeninkomens
donderdag 17 november 2011
CDA-kamerlid Bas Jan van Bochove wil dat meer werk gemaakt wordt van
het stimuleren van de huurmarkt voor de middeninkomens. Dat zei hij
tijdens de begrotingsbehandeling van Binnenlandse Zaken en
Koninkrijksrelaties, waar ook volkshuisvesting onder valt. Van Bochove
zette in het debat uiteen dat mensen met een redelijk inkomen die
willen huren, nu vaak veroordeeld zijn tot sociale woningbouw of
particuliere woningaanbieders. Woningen die óf onder de sociale
huurprijsgrens van 652 euro zitten of vaak fors daarboven. De
CDA-fractie wil dat het komende jaar de focus komt te liggen op de
vraag hoe we het aanbod van huurwoningen voor middeninkomens kunnen
verhogen. Dit zal de doorstroming bevorderen, zodat scheefwonen wordt
tegengegaan.
Om het aantrekkelijk te maken om te investeren in huizen boven de
sociale huurgrens moeten een aantal stappen genomen worden. De
CDA-fractie wil dat het mogelijk gemaakt wordt voor corporaties om een
deel van hun huizen in een BV onder te brengen. Institutionele
beleggers zoals pensioenfondsen kunnen investeren in die BV, waarmee de
corporatie weer kan investeren in het woningaanbod. Om dit
aantrekkelijk te maken voor de beleggers en corporaties moeten zij
verzekerd zijn van een jaarlijks rendement. Hiervoor is een redelijke
huurprijsontwikkeling nodig. Van Bochove: âEerdere maatregelen van de
overheid hebben ervoor gezorgd dat beleggers zich grotendeels
teruggetrokken hebben uit de huurmarkt. Dat is echt zonde, en slecht
voor de dynamiek in de woningmarkt. Door te zorgen dat beleggers kunnen
rekenen op een vast rendement, kunnen we ze weer betrekken. Hierdoor
wordt het voor verhuurders weer aantrekkelijk om in dit deel van de
woningmarkt weer actief te zijn.â