Gemeente Dronten
Tussenuitspraak Raad van State Kantoorvilla's De West
Kantoorvilla's De West
10-11-2011
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft op woensdag
9 november een tussenuitspraak gedaan inzake het bestemmingsplan
kantoorvilla's aan De West in Dronten. Door omwonenden is beroep
ingesteld bij de Afdeling tegen het goedkeuringsbesluit van het college
van Gedeputeerde Staten van Flevoland. De omwonenden zijn, op één punt
na, op alle onderdelen in het ongelijk gesteld.
De omwonenden hebben op onderstaande punten bezwaar aangetekend:
* dat er geen behoefte is aan de kantoren;
* dat de economische uitvoerbaarheid niet is gewaarborgd;
* dat het rioleringsstelsel van de Planetenbuurt de aansluiting van
kantoorvilla's niet aan zal kunnen;
* dat het gebruik van de panden door meer dan één bedrijf extra
bezwaarlijk is;
* dat de bereikbaarheid van de kantoorvilla's door infrastructurele
wijzigingen zal afnemen, hetgeen gevolgen zou hebben voor de
exploitatie;
* bereikbaarheid van de kantoorvilla's voor hulpverleningsdiensten.
Wat betreft het laatste punt zijn de omwonenden in het gelijk gesteld.
Zij vinden dat de vier westelijk te realiseren kantoorvilla's aan twee
kanten bereikbaar moeten zijn voor hulpdiensten. Het plan voorziet
echter in één ontsluitingsweg. De Afdeling is van oordeel dat
Gedeputeerde Staten alsnog moet onderzoeken of de bereikbaarheid, van
de vier westelijk te realiseren kantoorvilla's, voor hulpdiensten
voldoende is. Op grond van de uitkomsten van dat onderzoek moet
Gedeputeerde Staten het goedkeuringsbesluit alsnog toereikend
motiveren, of een nieuw besluit nemen.