Proef moet doorlooptijd bouwvergunningen verkorten
8 november 2011 - De gemeente gaat een proef houden met beperkte
toetsing van omgevingsvergunningen (onderdeel bouwen). Hierdoor wordt
de doorlooptijd korter.
De proef past binnen het project `Anders werken aan ruimtelijke
plannen' dat eerder dit jaar is gestart. Wethouder Anno Wietze
Hiemstra: "We willen steeds meer vooraf duidelijke kaders stellen en
daarna meer ruimte en vrijheid bieden aan inwoners en ondernemers.
Onderdeel van het project is de andere manier van werken rondom
aanvragen voor omgevingsvergunningen. We willen kortere procedures,
minder regels en meer verantwoordelijkheid voor de aanvragers. Om
hiermee een start te maken is besloten om een proef te houden waarbij
gecertificeerde bouwbesluittoetsen ingediend kunnen worden voor een
omgevingsvergunning. "
Hoe werkt het?
Een onafhankelijke en (landelijk) gecertificeerde partij, zoals een
bouwkundig adviesbureau, toetst het bouwontwerp vooraf aan het
landelijke Bouwbesluit. De gemeente toetst vervolgens het bouwplan
alleen aan het gemeentelijk beleid, zoals het bestemmingsplan en de
welstandsnota. Deze beperkte toetsing zorgt voor een kortere
doorlooptijd. Ander voordeel is dat strijdigheden met het Bouwbesluit
al tijdens de voorbereiding naar voren komen, zodat aanpassingen
sneller en eenvoudiger mogelijk zijn. Deze manier van werken is met
name geschikt voor middelgrote projecten en seriematige woningbouw. Een
gecertificeerde aanvraag kost de aanvrager meer geld maar de gemeente
minder tijd. Daarom wil het college de aanvragers een korting van 25%
op de bouwleges verstrekken. Niet alle bouwprojecten zijn hiervoor
geschikt. Informeer bij de gemeente naar de mogelijkheden.
Hiemstra: "Het project `Anders werken aan ruimtelijke plannen' is
hiermee nog niet afgerond. We werken onder andere ook aan verbetering
van de processen om de doorlooptijden verder te verkorten, kijken
kritisch naar de huidige regels omtrent het ruimtelijk beleid en gaan
het welstandsbeleid herzien".
Gemeente Hoogeveen