Ruimte voor 40 startersleningen in 2012
27 oktober 2011
De gemeente Hardenberg gaat ook in 2012 door met het verstrekken van
startersleningen. Het college van burgemeester en wethouders heeft hiervoor
EUR 500.000 beschikbaar gesteld. Ook woningcorporatie Beter Wonen Vechtdal
stort EUR 100.000 euro in het startersfonds. Het bedrag wordt naar
verwachting door de provincie Overijssel verdubbeld zodat in 2012 ruim 40
startersleningen verstrekt kunnen worden.
De gemeente Hardenberg wil met de starterslening de starters op de
woningmarkt een steuntje in de rug bieden en tevens de woningmarkt als
geheel stimuleren. Daarom stelt het college van B&W voor 2012 opnieuw
een budget van EUR 500.000 beschikbaar voor de starterslening.
Ook woningcorporatie Beter Wonen Vechtdal stort EUR 100.000 in het
startersfonds. De provincie Overijssel streeft er naar dit bedrag te
verdubbelen. In dat geval is er in 2012 in totaal EUR 1,2 miljoen
beschikbaar is voor startersleningen.
40 startersleningen
Met het budget van EUR 1,2 miljoen kunnen in 2012 iets meer dan 40
startersleningen van maximaal 30.000 euro verstrekt worden. Met de
starterslening kunnen starters op de woningmarkt het verschil
overbruggen tussen de verwervingskosten van een woning en het bedrag
dat zij maximaal kunnen lenen volgens de normen van de Nationale
Hypotheek Garantie. De starterlening is de eerste drie jaar renteloos
en aflossingsvrij.
Grens verlaagd
Om in aanmerking te komen voor de starterslening mag de maximale
koopprijs van een woning EUR 178.000 exclusief `kosten koper' zijn. Dit
bedrag is ten opzichte van voorgaande jaren verlaagd. Het college kiest
voor deze grens omdat dit het bedrag is wat de gemiddelde starter,
gelet op verscherpte hypotheeknormen, kan financieren. Ook voor
starters die niet meer in aanmerking komen voor de sociale huursector
is dit een reële koopprijs.
De gemeente Hardenberg is in 2005 gestart met de uitgifte van
startersleningen. In de eerste jaren werden gemiddeld zo'n 23 leningen
per jaar uitgegeven. In 2010 zijn maar liefst 54 startersleningen
verstrekt. Dit jaar zijn 49 startersleningen verstrekt, waarmee het
startersfonds voor dit jaar is uitgeput.
De startersleningen kunnen vanaf januari 2012 weer worden aangevraagd
bij de gemeente Hardenberg.
Gemeente Hardenberg