Rijksoverheid
Minister Donner vereenvoudigt regels bij verkoop huurwoningen
Nieuwsbericht | 25-10-2011
De voorwaarden waaronder woningcorporaties huurwoningen aan anderen
mogen verkopen, worden met ingang van 1 november vereenvoudigd.
Vooruitlopend op de aangekondigde introductie van een kooprecht voor
huurders, hoeven corporaties bij verkoop aan eigenaar-bewoners in
minder gevallen het Rijk om toestemming te vragen en volgt
verantwoording achteraf via het jaarverslag. Voorop staat echter dat
corporaties woningen altijd eerst te koop moeten aanbieden aan zittende
huurders.
Minister Donner van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
informeert de corporaties deze week over de aanpassingen die de
procedures en kosten rond de verkoop van huurwoningen terugdringen. De
vereenvoudiging geldt vooral bij de verkoop van woningen uit de vrije
sector die begint bij een aanvangshuur vanaf 652 euro, waarvoor geen
staatssteun mogelijk is. Voor complexgewijze verkoop van huurwoningen
blijft toestemming van de minister vereist.
Belangrijke verandering is dat corporaties bij verkoop aan
eigenaar-bewoners de minister niet langer om toestemming hoeven te
vragen als zij de woning met meer dan 10 procent korting aanbieden.
Voorwaarde is wel dat er afspraken zijn over winstdeling. Wordt de
woning binnen 10 jaar doorverkocht, dan moet de koper ook de korting
terugbetalen aan de corporatie. Daarnaast vervalt de meldingsplicht
voor situaties waarin de woning bewoond gaat worden door ouders of
kinderen van de eigenaar.