Ontwikkellocaties en sfeerbeelden centrum Panningen
Het hart van het centrum autovrij door het Raadhuisplein en
Raadhuisstraat in te richten als verblijfsruimte. Het verlengen van de
Beekstraat. Volwaardige `trekkers' in de flanken van het centrum met
bijbehorende parkeervoorzieningen. En enkele kleine ingrepen waardoor
het centrum meer als eenheid wordt beleefd. Dat zijn de belangrijkste
ruimtelijke en functionele keuzes in de Structuurvisie Centrum
Panningen. Ook de gewenste sferen voor de verschillende gebieden zijn
daarbij in beeld gebracht: variërend van huiselijk tot functioneel, van
historisch tot modern.
De Structuurvisie reikt de kaders aan om de regionale functie van
winkelcentrum van Panningen de komende tien jaar verder uit te bouwen
en te versterken. Deze kaders moeten per deelgebied worden uitgewerkt
en vertaald in bestemmingsplannen. Vele bewoners, ondernemers,
eigenaren en andere betrokkenen hebben een belangrijke bijdrage aan de
visie geleverd. Op 18 oktober 2011 neemt de gemeenteraad van Peel en
Maas een besluit over de Structuurvisie.
Het centrum van Panningen heeft de afgelopen jaren een sterke
ontwikkeling doorgemaakt en vervult een belangrijke winkel- en
recreatieve functie voor de in¬woners in de gemeente Peel en Maas. Ook
weten veel bezoekers van buiten de gemeente het winkelcentrum van
Panningen te vinden. Bovendien heeft het centrum van Panningen, mede
door de vele activiteiten die er plaats vinden, een grote
aantrekkingskracht op de vele toeristen die in onze regio verblijven.
"Met de Structuurvisie Centrum Panningen willen wij mogelijkheden
bieden om deze regionale functie de komende tien jaar verder uit te
bouwen en te versterken," aldus projectwethouder Geert Segers. "Hiermee
kunnen wij de bezoekers en centrumbewoners een aantrekkelijk, compact
en compleet winkelgebied blijven bieden met aantrekkelijke
verblijfsgebieden, een diversiteit aan functies en een goede
bereikbaarheid met voldoende parkeergelegenheid."
Autovrij Raadhuisplein en -straat en verlengde Beekstraat
Uit de Structuurvisie Centrum Panningen 2020, opgesteld door LOS
Stadomland, komen drie ruimtelijke en functionele hoofdlijnen naar
voren.
Ten eerste het autovrij maken van het hart van het centrum door het
Raadhuisplein en Raadhuisstraat in te richten als verblijfsruimte. Om
dit te bereiken moet de nieuwe verlengde Beekstraat worden aangelegd
als onderdeel van de parkeerring. Hiervoor moeten mogelijk een
dertigtal huizen plek maken. Foke de Jong, LOS Stadomland: "De aanleg
van deze nieuwe weg is de belangrijkste motor voor de herstructurering
van het zuidoostelijke deel van het centrum. Het is tevens een kans om
een betere overgang te maken tussen het echte centrum en het
aanliggende kleinschalige woonmilieu."
Trekkers in flanken centrum met parkeervoorzieningen
De tweede hoofdlijn voor de versterking van het centrum betreft
volwaardige `trekkers' in de flanken van het centrum met bijbehorende
hoogwaardige en ruime parkeervoorzieningen. Dat kunnen supermarkten of
andere trekkers zijn.
De te ontwikkelen locaties betreffen het Jan Linders-terrein, het huis
van de gemeente en de locatie postkantoor. Het gaat daarbij onder
andere om het verbeteren van de directe visuele relatie van het
gemeentehuis met het centrum. Ook het versterken van de trekkersfunctie
bij deze locatie, evenals bij de postkantoorlocatie op de hoek
Raadhuisstraat/Paterstraat, komt daarbij aan bod. Voor de locatie Jan
Linders gaat het met name om het creëren van een aantrekkelijk en
volwaardig parkeerplein met diverse trekkers en enkele woningen op de
supermarkt.
Naast deze hoofdingrepen worden op een aantal plekken kleine ingrepen
voorgesteld. Deze moeten worden gezien als stedenbouwkundige
reparaties, waardoor het centrum meer als eenheid wordt beleefd. Zo
liggen er bijvoorbeeld op de locatie Rabobank kansen om een
aansprekende gevel en voorkant te maken naar het Pastoor Huijbenplein.
Sferen in het centrum
Voor de diverse plekken in het centrum zijn in de structuurvisie
gewenste sferen omschreven die de ambitie mede ondersteunen. De Markt
is de plek in Panningen die het sterkste het gevoel van een huiskamer
kan uitstralen. Daarbij horen sferen als `huiselijk', `gezellig' en
`ontmoeting'.
Het Raadhuisplein is de "feest- en spektakellocatie" van Panningen.
Behalve ontmoetingsplekken, is er in Panningen ook behoefte aan
functionele ruimtes. Denk daarbij aan Pastoor Huijbenplein als vooral
een functioneel parkeerplein, stenig en netjes. De omgeving van het
gemeentehuis is een hedendaagse plek in Panningen. Deze plek biedt
kansen voor opvallende, moderne architectuur, met bijbehorend
straatmeubilair. Groen, duurzaam en gastvrij moeten hier worden
doorvertaald in de architectuur en de inrichting van de openbare
ruimte.
De locatie Jan Linders heeft in de huidige situatie geen of nauwelijks
identiteit en dat biedt een kans voor een groene en duurzame
inrichting. Denk daarbij aan het aankleden van de vele blinde gevels op
deze plek met groene(planten) gevels, om behalve voor een groene
uitstraling, ook een duurzame oplossing te bieden. De doorgetrokken
Beekstraat gaat ruimte bieden aan een nieuw type woningbouw in
Panningen, namelijk de zogenaamde `stadswoning'. Dit zijn smalle
starterswoningen van ongeveer drie lagen hoog. In de nieuwe openbare
ruimte grenzend aan de doorgetrokken Beekstraat komen aantrekkelijk
ingerichte parkeervoorzieningen voor het centrum.
Inbreng partijen leidt tot meer kwaliteit
Aan de totstandkoming van deze structuurvisie heeft een aantal
betrokken partijen, zoals Centrummanagement Panningen, Steengoed
Helden, de winkeliersvereniging van Panningen, de retailgroep Peel en
Maas en Wonen Limburg een belangrijke bijdrage geleverd. Ook de druk
bezochte dorpsgesprekken laten zien dat velen zich betrokken voelen bij
de centrumontwikkelingen. Deze gespreksavonden zijn mede richtinggevend
geweest.
Vervolg
De Structuurvisie Centrum Panningen staat op de agenda van het Ronde
Tafel Gesprek op dinsdagavond 4 oktober 2011. In dit overleg tussen de
gemeenteraad en het maatschappelijk veld kan iedereen zich melden om
een reactie te geven. Naar verwachting neemt de gemeenteraad 18 oktober
2011 een besluit over de structuurvisie. De gemeente gaat niet alle
locaties zelf ontwikkelen. Voor een belangrijk gedeelte is de
realisatie van de structuurvisie afhankelijk van privaat initiatief.
Projectwethouder Geert Segers: "Ik heb er alle vertrouwen in dat we met
de kaders in deze visie eigenaren, ontwikkelaars en andere partijen
weten te stimuleren om vernieuwingen in het centrum van Panningen te
realiseren. Daarbij zullen wij als gemeente ook actief bijdragen door
partijen bij elkaar te brengen, ontwikkelingen te faciliteren en tevens
waar nodig en mogelijk middelen inzetten om de uitvoe¬ring mogelijk te
maken".
* 3D impressie centrum Panningen Totaal overzicht vanaf het zuiden
LOS Stadomland.jpg (1,04 MB)
* Panningen ontwikkelkaart.jpg (1,82 MB)
* Panningen sferenkaart beeldkwaliteit.jpg (1,44 MB)
Meer informatie
Structuurvisie Centrum Panningen
Gemeente Helden