Rijksgebouwendienst
PI Noordsingel Rotterdam verkocht
vrijdag, 14 oktober 2011
Het Noordsingelcomplex in Rotterdam is voor 4,65 miljoen euro verkocht
aan HD Projectrealisatie en BAM Woningbouw Rotterdam. Zij dienden de
beste projectvisie in en deden het beste bod. De koopovereenkomst
tussen het RVOB en de koper wordt uiterlijk 17 november 2011 getekend.
PI Noordsingelcomplex
De verkoop omvat de penitentiaire inrichting aan de Noordsingel, het
voormalige gerechtsgebouw (Rijksmonument), het voormalig notarieel
archiefgebouw (Rijksmonument) en de woning aan de Zegwaardstraat 70.
Het verkoopproces van het Noordsingelcomplex is gestart in september
2010. In de daarop volgende periode zijn gegadigden benaderd om een
plan te schrijven dat paste in de kwaliteitskaders voor de
herontwikkeling van het complex en om een globaal bod uit te brengen.
Het Rijk en de gemeente kozen ervoor om het plangebied niet zelf te
herontwikkelen, maar om daarvoor een marktpartij te selecteren die het
gebied voor eigen rekening en risico ontwikkelt binnen de
kwaliteitskaders die het Rijk en de gemeente stellen. Deze kaders zijn
opgenomen in het biedboek. Dit biedboek kon tussen 7 september 2010 en
28 oktober 2010 opgevraagd worden bij het RVOB.
Biedingen
De notaris heeft op 7 oktober de biedingen in ontvangst genomen. Na een
zorgvuldige afweging heeft het Rijksvastgoed- en ontwikkelingsbedrijf
(`RVOB', onderdeel van het ministerie van Financiën, de verkopende
partij) gegund op basis van het beste bod in relatie tot het plan dat
het meest voldeed aan de kwalitatieve voorwaarden gesteld in het
biedboek.
De daadwerkelijk levering van het complex vindt plaats vóór 31 januari
2014, het moment waarop het gevangeniscomplex en de bijbehorende
rechtbank vrijkomen. Tot die tijd hebben HD Projectrealisatie en BAM
Woningbouw Rotterdam de tijd om de plannen voor het Noordsingelcomplex
nader uit te werken. Tegelijkertijd zal de gemeente werken aan een
nieuw bestemmingsplan.
Lastig
Voor het Rijk (RVOB en de Rijksgebouwendienst) en de gemeente Rotterdam
is deze verkoop een succes. Het is gelukt om in slechte economische
omstandigheden een lastig te ontwikkelen complex als de PI Noordsingel
te verkopen. Lastig, omdat zowel aan de wensen van het Rijk ten aanzien
van de monumentale waarden en verkoopopbrengst, als aan de wensen van
de gemeente en bewoners voor een park en de toekomstige bestemming,
tegemoet moest worden gekomen.
HD Projectrealisatie en BAM Woningbouw Rotterdam hebben een plan
neergelegd dat aan al die eisen voldoet.
---
Gerelateerd nieuws
Verkoop gevangeniscomplex Noordsingel Rotterdam
dinsdag, 14 september 2010
Over drie jaar wordt de Penitentiaire Inrichting Noordsingel
Rotterdam "gesloten". Het...