Gemeente Venray
11 oktober 2011
Woonmonitor 2010 vastgesteld
Burgemeester en wethouders van Venray hebben de Woonmonitor 2010
vastgesteld. De monitor blikt terug op de gerealiseerde woningbouw van
het afgelopen jaar en kijkt vooruit op basis van de huidige
woningbouwplannen. Er zijn in totaal 95 woningen opgeleverd en in
verhouding meer huur- dan koopwoningen. 34% van deze woningen is
levensloopbestendig.
In 2010 zijn er in Venray 95 woningen opgeleverd. Dit is 30 woningen
minder dan de wens van het college. Uit onderzoek blijkt namelijk dat
er behoefte is aan gemiddeld 125 woningen per jaar. Het overgrote deel
van de 95 woningen (85 in totaal) is in de kern Venray gerealiseerd. In
drie dorpen (Heide, Leunen en Merselo) zijn in totaal 10 woningen
gebouwd. Het aandeel van de kerkdorpen blijft hiermee achter bij de
doelstelling van gemiddeld 40 woningen in de dorpen per jaar.
Doelstellingen huur en levensloopbestendig ruimschoots behaald
Opvallend is dat er in 2010 meer huurwoningen dan koopwoningen
gerealiseerd zijn (57%). Dit is het gevolg van de oplevering van
huurwoningen in Parc Velt en de verhuur van woningen in De Gouden
Leeuw. Hiermee wordt ruimschoots voldaan aan de doelstelling van 35%.
Omdat er de laatste jaren weinig huurwoningen zijn gebouwd, is er nu
sprake van een inhaalslag en is dit hoge percentage dus wenselijk. Het
aantal levensloopbestendige woningen ligt met 34% ook hoger dan de
doelstelling van 25%. Ook dit is een gewenste ontwikkeling, want door
de vergrijzing zal de behoefte aan deze woningen alleen maar toenemen.
Het aandeel appartementen bedraagt 40% van de totale woningbouw. Het
grootste deel hiervan zijn huurwoningen.
Geen noodzaak tot aanpassing doelstellingen
Zeker gezien de onrust op de woningmarkt is wethouder Lucien Peeters
tevreden over de Venrayse cijfers: "Bij de doelstellingen hebben we
bewust gekozen voor het opnemen van een gemiddelde omdat uit het
verleden is gebleken dat de realisatie van woningen vaak grillig
verloopt. Het ene jaar worden veel woningen opgeleverd en het andere
jaar zijn het er minder. Dit is ook terug te zien in het aandeel
appartementen, maar aangezien het hier om huurappartementen gaat is dit
een goed cijfer. Er is namelijk behoefte aan sociale huurwoningen."
Meer aandacht voor huisvesting mantelzorg
Dit jaar is de evaluatie van het beleidskader Huisvesting Mantelzorg
ook onderdeel van de Woonmonitor. Dit beleidskader is opgesteld om aan
de toenemende behoefte aan thuis- en mantelzorg en geschikte woningen
hiervoor te voldoen. Met twee initiatieven in 2011 is er beperkt
gebruik gemaakt van de mogelijkheid voor tijdelijke huisvesting voor
mantelzorg. Lucien Peeters: "Het is jammer dat de verruiming van de
mogelijkheden nauwelijks heeft geleid tot daadwerkelijke aanvragen. We
zullen deze regeling in elk geval de komende tijd meer onder de
aandacht brengen."