Wabo-projectbesluit Hoge Daalakker ong. in Bavel
Gepubliceerd op 11 oktober 2011
De heer G.J.B. Scheffers heeft bij de Gemeente Breda een verzoek om
omgevingsvergunning ingediend voor de bouw van een woning aan de Hoge
Daalakker ong. in Bavel.Het verzoek voldoet niet aan het geldende
bestemmingsplan "Buitengebied Nieuw Ginneken." Het Wabo-projectbesluit
voor het afwijken van het bestemmingsplan ligt voor u als ontwerp ter
inzage vanaf 13 oktober 2011.
Waarom dit nieuwe projectbesluit
De heer Scheffers heeft een verzoek ingediend voor de bouw van een
vrijstaande woning. De woning bestaat uit twee verdiepingen met een kap
en heeft een goothoogte van circa 5,7 meter en een nokhoogte van circa
10 meter. Aan de woning wordt een garage vast gebouwd met een hoogte
van 3 meter. De woning inclusief garage heeft een oppervlakte van
ongeveer 146 m2.
De aanvraag voldoet niet aan het geldende bestemmingsplan "Buitengebied
Nieuw-Ginneken".Het perceel ligt binnen de bestemming "Agrarisch
gebied". In deze bestemming is de bouw van woningen niet toegestaan.
Op 14 juni 2007 is een vrijstelling ex. artikel 19, lid 1 WRO verleend
voor het realiseren van 61 woningen in het gebied Roosberg/Daalakker.
De nu aangevraagde woning maakt onderdeel uit van deze vrijstelling.
Echter door een wetswijziging, namelijk de invoering van de nieuwe Wet
algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) mag voor de verlening van
omgevingsvergunningen nu geen gebruik meer worden gemaakt van deze
verleende vrijstelling, maar dient een nieuwe juridische procedure te
worden gevoerd.
Op basis van artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 3º Wet algemene
bepalingen omgevingsrecht (Wabo) kan middels het nemen van een
Wabo-projectbesluit, in afwijking van het geldende bestemmingsplan, een
omgevingsvergunning worden verleend. Met dit besluit mag worden
afgeweken van de regels in het bestemmingsplan "Buitengebied
Nieuw-Ginneken" ten behoeve van de bouw van de gevraagde woning.
Ter inzage
Bovengenoemd plan lilgt ter inzage vanaf 13 oktober tot en met 23
november 2011 bij Infobalie 19-20 in het Stadskantoor.
Zienswijze
Tijdens bovengenoemde periode kunt u schriftelijk en/of mondeling uw
zienswijze op het ontwerpprojectbesluit indienen. U kunt uw zienswijze
sturen naar het College van burgemeester en wethouders van de Gemeente
Breda, Postbus 90156, 4800 RH Breda. Voor het indienen van een
mondelinge zienswijze kunt u tijdens werkdagen een afspraak maken via
telefoonnummer (076)529 38 96.
Voor meer informatie over de inhoud van dit Breda Bericht, kunt u
tijdens kantooruren contact opnemen met mevrouw J. van den Aker van de
Gemeente Breda, telefoonnummer (076) 529 49 58, e-mail
jcm.van.den.aker@breda.nl
Gemeente Breda