VBO Makelaar blijft pleiten voor verlenging verhoogde NHG-grens
Persbericht van VBO
Brancheorganisatie VBO Makelaar betreurt het dat minister De Jager van
Financiën op dit moment geen toezegging wil doen over de verlenging van
de tijdelijk verhoogde Nationale Hypotheek Garantie (NHG). In haar
intensieve lobby bij Tweede Kamerleden en ministeries pleit VBO
Makelaar er al vanaf begin dit jaar voor om de maximale NHG-grens ook
na 1 januari 2012 tijdelijk op 350.000 euro te houden. De minister gaat
wel onderzoek doen naar de voor/nadelen, nut, noodzaak, premiedekking
en risico's van verlenging van de NHG-maatregel.
De brancheorganisatie verwacht dat een verlenging starters en
potentiële kopers met een lager inkomen sterkt in hun voornemen een
woning te kopen. Daarnaast kan een verlaging naar het oorspronkelijke
niveau van 265.000 euro eind dit jaar, opnieuw als een negatief signaal
worden opgepakt. Dit kan het consumentenvertrouwen verder doen dalen,
vindt VBO Makelaar. Directeur Hans van der Ploeg: "Er is nog steeds
behoefte aan een verhoogd NHG-plafond. NHG stelt meer consumenten in
staat veilig een huis te kopen. Daarnaast biedt het banken extra
zekerheid bij een restschuld. Maar ook het feit dat over het te lenen
hypotheekbedrag ruim een half procent minder rente betaald hoeft te
worden, is in deze tijd van moeizame hypotheekverstrekking een
belangrijk pluspunt."
VBO Makelaar vindt het ook een goede zaak dat er aandacht is besteed
aan de moeizame hypotheekverstrekking van de banken. Minister De Jager
heeft opnieuw benadrukt dat de banken de ruimte hebben om maatwerk te
leveren en de 108% NHG-norm kunnen hanteren. Van der Ploeg: "Het feit
dat banken vanaf 1 augustus jl. niet de NHG-norm van 108% van de
woningwaarde maar hun eigen norm van 106% hanteren, heeft de tijdelijke
verlaging van de overdrachtsbelasting flink in de wielen gereden. Ook
het uitblijven van maatwerk frustreert de markt", aldus de organisatie.
In haar lange termijn visie wil VBO Makelaar het belang van een
integrale hervorming van de woningmarkt benadrukken. VBO Makelaar vindt
dat in de Woonvisie van minister Donner te weinig naar de totale
woningmarkt wordt gekeken. Ook is er volgens VBO Makelaar onvoldoende
visie voor de lange termijn.
Bij dit persbericht is een bijlage zichtbaar op www.perssupport.nl
Links:
http://www.vbo.nl/pers
Bijlage:
* samenvatting vbo makelaar woningmarktvisie april 2011pdf
Razende Robot Reporter