Gemeente Heeze-Leende
Principeverzoek Burgemeester Serrarisstraat 5 te Heeze
Op 4 juli 2011 heeft de heer Henselmans, wonende aan de Burgemeester
Serrarisstraat 5 te Heeze, een principeverzoek ingediend voor het
gebruik van (een gedeelte van) zijn woning voor kamerverhuur. Dit
verzoek is ingediend naar aanleiding van een handhavingsverzoek van
omwonenden.
Het college van B&W heeft op 20 september besloten het verzoek om
principemedewerking af te wijzen op onderstaande gronden:
o Het bestemmingsplan Kom Heeze staat kamerverhuur niet toe. Op
bovengenoemd perceel is uitsluitend wonen toe gestaan. Onder "wonen"
wordt verstaan een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de
huisvesting van één afzonderlijk huishouden. Dit is in onderhavige
situatie niet het geval;
o Ten aanzien van kamerverhuur is er binnen de gemeente geen beleid
vastgesteld. Momenteel wordt er in A2-verband beleid opgesteld waarin
onder meer een ontheffingsmogelijkheid voor kamerverhuur wordt
opgenomen. Tot vaststelling van dit beleidsstuk wordt kamerverhuur
binnen de gemeente Heeze-Leende niet toe gestaan;
o Bovengenoemd beleidsstuk wordt nog verder toegespitst op de gemeente
Heeze-Leende. Het college is van mening dat een aantal wijken,
waaronder "de Weibossen", zich op voorhand niet lenen voor
kamerverhuur. In "de Weibossen" is sprake van een rustige woonwijk met
woningen in het duurdere segment. Kamerbewoning is hier niet gewenst;
o Er is binnen de gemeente Heeze-Leende geen sprake van krapte op de
woningmarkt, waardoor een individueel financieel belang van de burger
geen reden is om medewerking te verlenen aan het verzoek.
Gelet op bovenstaande is de heer Henselmans tot uiterlijk 15 oktober
2011 in de gelegenheid gesteld om het strijdig gebruik te beëindigen en
beëindigd te houden. Als na de gestelde termijn geconstateerd wordt dat
hieraan geen of onvoldoende gehoor is gegeven is het college voornemens
een handhavingprocedure op te starten.