Raad van State
donderdag 22 september 2011
Zitting over de bouwvergunning die het college van burgemeester en
wethouders van Heemskerk heeft verleend voor een Albert Heijn XL
supermarkt met een parkeergarage en een parkeerterrein aan de
Rijksstraatweg in Heemskerk. Omdat het bestemmingsplan geen supermarkt
met parkeergelegenheid mogelijk maakt, heeft het gemeentebestuur ook
vrijstelling van het plan verleend. Deen Winkels B.V. vindt vooral dat
de nieuwe winkel leidt tot een 'duurzame ontwrichting van het
voorzieningenniveau' in Heemskerk. Volgens twee omwonenden leidt de
komst van de supermarkt tot verkeersoverlast en tot een verslechtering
van de verkeersveiligheid. Het gemeentebestuur had daarnaar beter
onderzoek moeten doen, aldus de omwonenden. Daarom komen Deen Winkels
en de omwonenden in hoger beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak
van de Raad van State. De rechtbank in Haarlem wees in april 2011 hun
eerdere bezwaren tegen de bouwvergunning en vrijstelling af.
(zaaknummers 201105460/1 en 201105461/1)
10.00 uur
Zitting over de vaststelling door de gemeenteraad van Dongen van het
bestemmingsplan 'Buitengebied Dongen'. Het plan heeft betrekking op het
hele buitengebied van de gemeente en vervangt een aantal verouderde
bestemmingsplannen. De ZLTO (afdeling Dongen) en een aantal inwoners
van Dongen komen tegen het plan in beroep bij de Afdeling
bestuursrechtspraak van de Raad van State. De inwoners vinden de
bouwvlakken te klein die in het plan voor hun tuinbouwbedrijven zijn
opgenomen. Het eerdere bestemmingsplan zou meer bebouwing mogelijk
hebben gemaakt. Hierdoor worden hun agrarische bedrijven in hun
uitbreidingsmogelijkheden beperkt, aldus de inwoners. Andere inwoners
vinden dat de gemeenteraad de bouw van een woning op hun percelen had
moeten toestaan. De ZLTO vindt dat de voorschriften in het plan om
archeologische waarden te beschermen, te streng zijn. De zitting gaat
ook over de aanwijzing die het college van gedeputeerde staten van
Noord-Brabant heeft gegeven voor het bestemmingsplan 'Buitengebied
Dongen' van de gemeente Dongen. Deze zogenoemde 'reactieve aanwijzing'
houdt in dat het provinciebestuur het bestemmingsplan op bepaalde
onderdelen 'overrulet'. Een van de punten waarop het plan is overruled
is de bestemming 'Wonen-2' die aan verschillende percelen was
toegekend. Hierdoor is bedrijvigheid bij woningen niet meer mogelijk.
Zowel de gemeenteraad als een aantal inwoners komt tegen de aanwijzing
in beroep. (zaaknummers 20100966/1 en 201001219/1)
zittingsdagen behandeld. De zittingsdagen waren op 12, 13, 14, 16, 19
en 21 september. De zitting zal worden voortgezet op 23 september. Op
11.30 uur
Zitting over de vaststelling door de gemeenteraad van Terneuzen van het
bestemmingsplan 'Leisurecenter'. Het plan maakt een 'leisurecenter'
mogelijk aan de Koegorsstraat in Terneuzen. European Leisure Center wil
in het leisurecenter niet alleen een skipiste, maar ook een sportzaak,
een bouwmarkt en een meubel- en elektronicawinkel vestigen. Het plan
maakt dat echter niet mogelijk, omdat het provinciebestuur in 2007
heeft geweigerd toestemming te geven voor de detailhandelsactiviteiten.
Volgens het provinciebestuur is detailhandel alleen toegestaan in
winkelgebieden in het centrum. ING Winkels Bewaar Maatschappij, de
eigenaar van het pand, komt tegen het bestemmingsplan in beroep bij de
Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, omdat het plan
volgens haar ook detailhandel mogelijk had moeten maken. Drie
bouwmaterialenbedrijven komen ook in beroep tegen het plan. Zij vinden
juist het plan te onduidelijk en zijn bang dat een concurrerende
bouwmarkt zich mag vestigen in het leisurecenter. (zaaknummer
201101435/1)