Calon: 'Kabinet laat kansen voor economie liggen'
16 september 2011
Het kabinet laat een grote kans liggen om de woningbouw en daarmee de
economie een flinke impuls te geven. Dit zegt Marc Calon, voorzitter
van Aedes vereniging van woningcorporaties, in een reactie op de
Rijksbegroting. `Het ontbreekt aan visie op de rol die
woningcorporaties hierbij kunnen spelen.'
`Woningcorporaties leveren een forse bijdrage aan de bouwproductie. En
ze blijven dat ook in economisch moeilijker tijden graag doen', aldus
Calon. `De tijd van overambitieuze projecten is voorbij. Corporaties
willen niets liever dan betaalbare huizen bouwen. Met alle positieve
neveneffecten van dien.'
Investeringskracht
Volgens de Aedes-voorzitter is door opeenvolgende overheidsmaatregelen
de investeringskracht van corporaties de laatste jaren echter sterk
afgenomen.
`Ze gingen winstbelasting betalen over maatschappelijke activiteiten.
Het huurbeleid zorgt dat hun inkomsten minder toenemen dan de kosten.
Er staat voor 2014 een forse eigendomsbelasting voor de deur. Er zijn
nieuwe regels voor staatssteun. Op zich logisch, maar de uitwerking
dreigt het nog veel moeilijker of zelfs onmogelijk te maken
investeringen in nieuwbouw en herstructurering voort te zetten. Ook
belastingmaatregelen uit de Rijksbegroting gaan corporaties niet
helpen.'
Verhuisbewegingen
`Bezuinigen is nodig', zegt Calon, `maar het is vooral de kunst dat te
doen zonder de economie af te remmen. Investeringen in de bouw zijn een
belangrijke economische motor. Niet alleen bouwvakkers blijven aan de
slag, maar ook de verhuizer en de stoffeerder. Ieder opgeleverd
nieuwbouwhuis zorgt voor verhuisbewegingen op een vastlopende
woningmarkt. En de schatkist wordt er beter van.'
`Het kabinet moet zich realiseren dat juist op dit moment investeringen
hun geld dubbel waard zijn. Die leveren Nederland op de lange termijn
veel meer op dan het eenmalig vullen van een gat in een begroting met
bij corporaties weggehaald geld.'
Aedes